被中介骗了不给差价怎么办,转给中介的意向金如何要回

法律普法百科 编辑:卞皓春

一、被中介骗了不给差价怎么办

若被中介骗了不给差价,可按以下步骤处理:

首先,收集证据。这是关键环节,务必保留能证明与中介就差价有明确约定的各类材料,如聊天记录、书面协议、通话录音等。这些证据要清晰显示双方对差价的具体数额、支付条件等核心内容的约定。

其次,尝试与中介沟通协商。以理性、冷静的态度,向中介明确指出其不支付差价的行为违反约定,要求其按照约定履行支付义务。沟通时注意保留记录,若中介承诺支付但逾期未付,此记录可作为后续维权的有力证据。

若协商无果,可采取进一步措施。向当地的消费者协会、行业监管部门投诉,请求其介入调查调解。若仍无法解决,还可考虑通过法律途径解决,向有管辖权的人民法院提起诉讼,凭借收集的证据要求中介支付差价,并可主张因违约造成的合理损失赔偿。通过合法途径维护自身权益,确保合法利益不受侵害。

二、转给中介的意向金如何要回

要回转给中介的意向金,需视具体情形而定:

首先,查看与中介签订的相关书面协议。若协议明确约定在特定条件下意向金可退还,比如未找到符合要求房源、卖方不同意约定条款等,且该条件已成就,那么依据协议有权要求中介退还。可先与中介友好协商,明确指出协议约定内容,要求其按约退款。

其次,如果没有书面协议,或协议对意向金退还事宜约定不明,但有证据证明意向金性质并非定金,比如聊天记录表明只是初步意向表示,并非确定购买的定金,那么也可主张退还。与中介沟通时,提供这些证据,说明意向金性质,争取协商解决。

若中介拒绝退还,在协商无果的情况下,可以向当地房地产中介行业主管部门投诉,请求其介入调解。还可依据相关证据,通过向人民法院提起诉讼的方式,维护自身合法权益,要求中介退还意向金。

三、被中介欺骗如何退定金

若被中介欺骗欲退定金,可按以下步骤操作:

首先,收集证据。务必保留与中介沟通的所有记录,如聊天记录、通话录音等,这些能证明中介存在欺骗行为,以及双方就定金事宜的约定。还需留存定金支付凭证,明确支付金额、时间等关键信息。

其次,与中介协商。以书面形式向中介提出退还定金的要求,清晰阐述中介的欺骗事实及退款依据。若中介承认错误并同意退款,需签订退款协议,明确退款金额、方式及时间节点。

再者,若协商无果,可向相关部门投诉。比如向当地房地产中介行业管理部门或消费者协会反映情况,寻求他们的帮助与调解。

最后,若投诉仍无法解决问题,可考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼,提交收集的证据,要求法院判定中介退还定金,并承担因欺骗行为给你造成的损失。法律会依据事实和证据作出公正裁决。

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来源:临律-被中介欺骗如何退定金,中介公司欺诈能否退回定金

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