电子版租房合同模板，电子版租房合同怎么签
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房屋租赁合同
出租方（简称甲方）：（姓名） （身份证号码） （电话）
承租方（简称乙方）：（公司名） （公司地址）
甲方委托代理人：（姓名） （身份证号码） （电话）
乙方委托代理人：（姓名） （身份证号码） （电话）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确出租方与承租方的权利义务关系 ，订本合同条款如下：
一、甲方同意将拥有产权或处置权的位于 房屋（建筑面积 平方米），出租给乙方使用。
二、租用期限从 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 36个月。
三、双方议定房屋每月租金为人民币 2900.00 元整（大写：贰仟玖佰元整），租金为每 3 个月支付一次（先付后住），合计 8700.00 元整（大写：捌仟柒佰元整），并于每个付款期限的前 10 日支付完毕。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滞约金，拖欠租金达_____天以上，甲方有权解除合同和收回房屋，并有权进入房屋处理房屋内乙方所有物品。
四、租赁期内，甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100% 向对方支付违约金。
五、租赁期内，乙方不得擅自改变房屋原有结构和用途，如需改动必须征得甲方同意，由于乙方原因造成租用房屋及其配套设施、室内财务损坏，乙方必须承担赔偿及修复责任。
六、租赁期内，水、电、气、宽带、有线电视、物业、卫生等费用均由乙方承担，并主动按时缴纳。
七、租赁期内，乙方承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故，都由承租人全部承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在房屋内摔倒等给承租人及同住人造成的人身等伤害，出租方都不承担任何责任。
八、租赁期内，室内禁止电动车、电池充电，否则后果自负，乙方不得利用此房屋进行不正当的经营活动或违法活动，否则甲方有权无条件收回房屋。乙方必须遵守居规民约，并按当地街道派出所等部门有关规定，办理好相关手续、证件，否则后果自负。
九、租赁期满或解除合同时，乙方需结清相关费用、恢复房屋原样、保持房屋整洁后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续约，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后立即生效。未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。如有违约，违约方应承担相应责任。
十二、其它约定： 合同期满后房间内的隔断，由乙方撤出清运走。
甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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出租方：身份证号码：（以下简称甲方）
承租方：身份证号码：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。
二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
年月日 年月日

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房屋租赁合同样本
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
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我们经常会看到一些关于房屋出租出现意外的事件。例如一租客在出租房屋内发生意外，房东被判赔偿65万，如果说你是房东，怕不怕？作为房东应该怎么规避风险？
要想规避风险就必须签订一份房屋租赁合同，房屋租赁合同是一种常见的合同类型，但是因为房屋租赁合同引起的民事纠纷却非常多，这其中的主要原因是租赁合同签订的问题。
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可见，一份租赁合同对保障房东自身利益是起到非常之大的作用。对此，我今天为大家展示一份2022年房东版的最新房屋租赁合同，希望能帮到你合理规避因房屋租赁出现的法律风险。
虽我提供的房屋租赁合同范本，基本条款都涉及到了房东自身利益的风险规避，但是由于每家每户的情况各异，除了参考房屋租赁合同范本外，建议还是找专业人士针对你家房屋情况做一份属于你家房屋专属的租赁合同。
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