一、农村自建房土地属于什么性质
农村自建房的土地性质主要为集体土地。集体土地是农村集体经济组织成员集体所有的土地，它承载着农村居民的居住和生产生活等重要功能。
在农村地区，集体土地是农村居民依法取得宅基地进行自建房的基础。这些土地归集体所有，村民通过特定的程序和规定获得宅基地的使用权，用于建造自己的住房。这种土地性质确保了农村居民在农村有安身立命之所，也体现了农村集体所有制的特点。
从法律规定来看，集体土地的使用受到一定的限制和管理。例如，宅基地的分配通常有严格的条件和程序，以保障土地的合理利用和农村社会的稳定。同时，对于集体土地上的自建房建设，也有相应的规划、建设标准等要求，以确保房屋的质量和居住环境的安全。
总之，农村自建房的土地属于集体性质，这是农村特有的土地制度安排，对于农村的发展和农民的生活有着重要的意义。
二、农村征地有啥补偿吗
农村征地的补偿主要包含多个方面。在土地补偿方面，这是对被征土地原用途价值的补偿，通常会根据土地的类型、肥沃程度、地理位置等因素进行综合评估，以确定一个合理的补偿金额，以确保农民在失去土地后仍能有一定的经济基础来维持生活。
在安置补偿上，为了保障被征地农民的生活保障和后续发展，会提供相应的安置措施。比如建设安置小区，为农民提供新的居住场所，这些安置小区会配备完善的基础设施，如道路、水电、绿化等，让农民能够在新的环境中安居乐业。
还有地上附着物和青苗补偿，对于被征土地上的建筑物、构筑物、青苗等，会根据其实际价值进行补偿。建筑物会按照其建筑结构、面积、新旧程度等因素来确定补偿额度；青苗则会根据种植的品种、生长阶段等进行评估补偿，以弥补农民因征地而遭受的损失。
总之，农村征地的补偿是一个综合性的体系，旨在保障农民的合法权益，让他们在土地被征收的过程中能够得到应有的补偿和安置，从而顺利过渡到新的生活阶段。
三、农村怎么征地补偿高
在农村，要想实现征地补偿高，需要从多个方面加以考量和努力。
首先，了解相关法律法规是至关重要的。明确征地补偿的标准和计算方式，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等，确保自己的权益得到充分保障。
其次，对于土地的评估工作要做到细致入微。专业的土地评估机构应根据土地的地理位置、土壤肥力、周边配套设施等因素进行全面评估，给出合理的评估价格。同时，要确保评估过程的公开、公正、透明，避免出现评估不公的情况。
再者，与征地部门的沟通协商也不容忽视。积极与征地部门进行沟通，表达自己对征地补偿的合理诉求，提供相关的证据和资料支持，如土地的实际价值证明、农作物的种植成本等。在协商过程中，要保持理性和冷静，避免情绪化的表达，以争取更好的补偿结果。
此外，农村集体组织也应发挥积极作用。集体组织可以通过组织村民代表大会等形式，统一村民的意见和诉求，与征地部门进行谈判，为村民争取更高的征地补偿。
最后，还可以借助专业的法律人士或咨询机构的帮助。他们具有丰富的经验和专业知识，能够为农村征地补偿提供合理的建议和解决方案，帮助村民更好地维护自己的合法权益。通过以上这些方面的努力，有望实现农村征地补偿的提高。
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