一、60几岁的人还能房贷吗
60几岁的人通常也可以申请房贷，但会受到诸多因素限制。
银行在审批房贷时，会综合考量借款人的还款能力、信用状况等。对于60几岁的申请人，因其年龄较大，距离法定退休年龄较近，收入稳定性可能不足，银行往往会更为谨慎。
从还款能力看，若60几岁的人仍有稳定且充足的收入来源，能向银行提供合理的收入证明，表明具备按时足额偿还贷款本息的能力，银行有可能批准房贷申请。同时，良好的信用记录也是关键，若信用状况不佳，银行可能拒绝。
此外，银行对于房贷申请人的年龄和贷款期限也有规定。一般会限制借款人年龄与贷款期限之和，比如不超过一定岁数。所以60几岁的人申请房贷，可获批的贷款期限可能较短，这意味着每月还款压力可能较大。
总之，60几岁的人有申请房贷的可能，但要综合多方面因素判断，且获批难度相对较大。
二、60岁能申请房贷吗
60岁通常较难申请到房贷。
从银行等金融机构的普遍规定来看，借款人申请房贷时，年龄加上贷款期限一般有一定限制。多数银行要求借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁或70岁等。60岁申请房贷，即便贷款期限选择较短，也可能超出银行规定范围。
而且，60岁大多已处于退休状态，收入来源相对不稳定或减少，还款能力会受到质疑。银行在审批房贷时，主要考量借款人的还款能力，以降低贷款风险。鉴于60岁人群还款能力的不确定性，银行往往不愿发放房贷。
不过，也存在一些特殊情况。若60岁申请人有稳定且可观的收入，比如有持续的退休金、其他固定投资收益等，且名下资产状况良好，能提供有力的还款能力证明，部分金融机构可能会综合评估后考虑发放房贷，但这种情况相对较少。
三、地震房子倒了房贷还用还吗
地震导致房子倒塌，房贷仍需偿还，主要基于以下几点：
首先，借贷合同具有法律效力。购房者与银行签订的房贷合同是一种民事合同关系，双方应按照合同约定履行各自义务。即便房屋因不可抗力（如地震）受损或倒塌，借款人的还款义务并不当然免除。
其次，抵押物状态变化不影响债务本质。虽然房屋作为抵押物在地震中灭失，但这并不改变借款人从银行获得贷款的事实。贷款已用于购买房屋，借款人享受了资金的使用权益。
再者，风险承担原则。在这种情况下，地震属于不可抗力风险，然而根据相关法律和合同约定，该风险通常并非由银行承担。
不过，在实际操作中，银行可能会根据具体情况采取一些措施，如提供一定的宽限期、调整还款计划等，以减轻借款人的负担。借款人应及时与银行沟通，说明情况，协商解决方案。
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