一、婚前按揭房婚后可以加女方名字吗
婚前按揭房婚后可以加女方名字。
从法律角度看，这是一种房产权益的变更行为。虽然房屋是婚前按揭购买，但婚后加名意味着男方将部分房产权益赠与女方。在实际操作中，需要注意以下几点：
1. 首先要取得银行同意。因为房屋处于按揭状态，加名会涉及到抵押关系的变更，银行需要确保自身权益不受影响，通常银行会要求提前还清贷款或者对相关债务承担等情况进行重新约定。
2. 其次要按照房产管理部门的要求办理相关手续。需要提供一系列的证明材料，如结婚证、身份证、房产证等，并且可能需要缴纳一定的税费等费用。
3. 一旦加名成功，该房产就从男方婚前个人财产部分转变为夫妻共同财产，在离婚分割财产或者其他涉及财产权益的情况下，女方有权按照共同财产的相关规定主张自己的权益。
二、婚内财产协议书签定归另一方后可以卖房产吗
如果婚内财产协议书明确约定房产归另一方所有，那么从法律上讲，该房产所有权已属于另一方。
（一）产权变更情况
如果已经依据婚内财产协议办理了房产产权变更登记手续，登记为另一方单独所有，那么另一方作为完全的所有权人，当然有权处分房产，可以出售该房产。
（二）未办理产权变更的情况
若仅签订了婚内财产协议，但未办理产权变更登记。虽然协议有效，但在对外出售房产时可能会面临一些阻碍。因为房产登记具有公示公信效力，对于善意第三人而言，房产登记的产权人才是有权处分的人。不过，如果能够向交易相对方充分说明婚内财产协议的情况，并提供相关证据，在解决可能产生的争议后，从法律上看，房产的实际权利人（即婚内财产协议约定的另一方）也是可以出售房产的，但过程可能相对复杂。
三、离婚后办房产证需要双方都到场吗
离婚后办理房产证是否需要双方到场，要视具体情况而定。
如果房产是在离婚前购买且属于夫妻共同财产，在离婚协议或者法院判决中已经明确房产归一方所有，办理房产证时通常需要另一方到场配合办理相关手续。这是因为虽然产权归属已经确定，但房产登记部门需要确保双方对于产权变更无异议，避免后续纠纷。
如果是离婚后一方单独购买的房产，办理房产证则不需要另一方到场，因为该房产属于购买方的个人财产，与另一方无关。
如果另一方因为特殊原因无法到场，也可以出具经过公证的授权委托书，委托他人到场办理相关手续。
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来源：中国法院网-离婚后办房产证需要双方都到场吗，离婚之后办理房产证需要双方到场吗