一、贷款中的房子可以做担保吗
贷款中的房子通常可以做担保，但存在一定条件和限制。
一方面，从法律规定来看，正在贷款的房屋是有一定财产价值的，其所有人在满足相关条件时，可以将其作为抵押物进行二次抵押担保。一般来说，需要房屋有可抵押的剩余价值，即房屋的评估价值要高于已贷款金额，这样才能保障新的债权人在实现债权时有足够的财产可供清偿。
另一方面，银行等金融机构出于风险控制的考虑，会对贷款中房屋的二次抵押设定严格的审批流程。比如，会审查借款人的还款能力、信用状况等。若借款人还款能力不足、信用不佳，即使房屋有剩余价值，银行也可能拒绝接受该房屋作为担保。
此外，不同地区的房地产管理部门和金融机构对于贷款中房屋再担保的政策和操作规定有所差异。在实际操作中，若想以贷款中的房子做担保，需向相关机构详细咨询，按要求办理手续。
二、贷款中的房子可以加名字吗
房贷没还完唉，想给房子添个名字是不是不行啊？这个问题嘛，其实真的很复杂哦！因为当你的房子还有贷款时，其实它已经被抵押给了银行，也就说成是银行有了对你房子的权利了。
这样的话呢，如果你想要改变房子的所有权或者是转让房子，都得经过银行的同意才行。
所以呀，在贷款还没有付清，也就是抵押权还没有被解除之前，想要给你的房子加上别人的名字可是非常困难的。
因为这就等于是你要更改抵押物的权益，当然啦，这里面银行就是我们所说的抵押权人。
所以呢，为了避免麻烦，最好还是等到贷款全部还清之后，再去考虑添加新的产权人吧。
如果你真的想要在贷款还没还清之前就给房子加名字，那你可得做好心理准备哦！首先，你得先把贷款全部还清，然后才能解除抵押登记。
最后，你还要去办理产权变更登记手续，这样才能真正地让你的房子加上别人的名字。
三、担保人名下房产有贷款可以被执行吗
担保人名下房产有贷款，仍然可以被执行。
在法律层面，当债务人无法履行债务，担保人承担担保责任时，债权人有权申请对担保人的财产进行执行，包括有贷款的房产。尽管房产存在未清偿贷款，但这并不影响其作为可执行财产的属性。
执行过程中，法院会依据法定程序处理该房产。首先会对房产进行评估，确定其市场价值。然后，若房产价值在扣除未偿还贷款及相关执行费用后，仍有剩余价值可供清偿债务，法院会通过拍卖、变卖等方式处置房产。拍卖或变卖所得款项，优先用于偿还房产的剩余贷款，再支付执行过程中产生的各项费用，如评估费、拍卖手续费等。最后，剩余款项将用于清偿债权人的债务。
不过，在执行担保人有贷款的房产时，需遵循法定程序和保障被执行人的基本居住权等合法权益。若房产是担保人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在执行时会采取相应的保障措施。
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来源：中国法院网-担保人名下房产有贷款可以被执行吗，如果担保人有房产,房产会不会有影响