贷款证明怎么开，贷款证明模板
大家好，由投稿人薛兴来为大家解答贷款证明怎么开，贷款证明模板这个热门资讯。贷款证明怎么开，贷款证明模板很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
贷款证明人有什么法律责任
广大缴存职工注意，公积金贷款相关证明办理指南来啦!
如果你正面临二次购房、跨城置业或申请组合贷款，这份指南能让你避免反复跑腿。
在房屋买卖环节，无论是出售已抵押房产、再次使用公积金贷款购房，还是办理房产解押，贷款结清证明可能会派上用场。另外，有异地购房贷款需求的职工，还可能需要异地贷款证明。
别担心办理流程繁琐，本文将手把手教大家线上快速搞定这两项证明，赶紧收藏备用吧!
贷款结清证明
借款人、共同借款人名下公积金贷款已结清需打印贷款结清证明的，按照以下操作流程：
①在“惠州市住房公积金管理中心”公众号首页下方菜单栏，依次点击【业务办理】-【特色服务】-【证明/凭证下载】-【贷款结清证明打印】，进入贷款结清证明的申请页面：
②在【合同号】下拉框选择要打印结清证明的借款合同编号，再点击【确定】按钮，通过手机自带的浏览器下载贷款结清证明PDF文件即可。
异地贷款缴存使用证明
惠州本地缴存职工向外地住房公积金中心申请住房公积金异地贷款时，一般需向对方中心提供异地贷款缴存使用证明。
职工申请开具异地贷款缴存使用证明，可在“全国住房公积金”小程序在线申请个人“电子码”。公积金中心向职工提供实时在线开具后台自动查验等服务，并将“电子码”发送到异地公积金中心查验，实现住房公积金个人证明事项“亮码可办”。
操作流程如下：
①登录“全国住房公积金公共服务”小程序。
②在主页底部菜单栏依次选择“服务”—“业务办理电子码”—“信息表申请”，点击“提交”获取电子码。
③向住房公积金管理中心办事员出示电子码。
缴存职工存在多汇缴账号、异地贷款时，需要选择“亮码”的住房公积金中心。
温馨提示
1、电子码申请当天24点自动失效，电子码被查询后即失效。
2、职工申请完成后，切不可向公积金中心工作人员以外人员展示电子码，以免个人信息外泄。
来源：惠州市住房公积金管理中心
贷款证明材料在哪里查
想要贷款买房，收入证明是必备资料。在银根缩紧、审核越来越严的今天，你可千万不要小看这张纸！如果收入证明出现问题，轻则银行要求购房者增加首付，重则直接拒绝放贷。
那么问题来了：这张重要的收入证明，应该怎么开？开具收入证明，购房者有哪些问题必须得注意？
在此之前，我们先理清几个问题↓↓↓
全款买房是否需要开收入证明？
不需要。
按揭买房收入证明金额写多少？
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
银行批款是否只参考收入证明上的数字？
假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？
房子如果是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，进行一部分借款。
收入证明都写啥？
各大银行要求的收入证明都大同小异，一般而言有三项是必须的：工资收入、其他收入、年税后总收入。
工资收入应该按流水账单上显示为主，需要注意的是若收入证明上有职务一览，且你只是一个普通员工，那么收入最好在你工作的行业范围内；其他收入可以去打印兼职流水；税后总收入最好使月收入总额达到月还款总额的三倍以上，但不要填的过高。
提醒购房者，有一部分购房者打印的工资流水会有公司名称，那么这里就必须注意，收入证明盖的公章上显示的公司名称一定要与流水上的公司名称一致。
写收入证明要注意什么？
1、基本信息一定要和本人信息符合
购房者在写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了年龄、手机号码、住址这些小细节上，银行会重点核对这些方面。
2、别把收入填写的太高
收入写得越高就越容易拿到银行的房贷？如果你有这种思想就大错特错了。如果你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上还要高出几倍，你可能就会被拒贷。因此小编建议购房者填收入证明时，要有事实依据，以免造成银行怀疑你有骗贷嫌疑的，被拉进黑名单。
3、收入证明不用过于繁琐
为了保证自己的证明“很好看”，有些购房者会把各种收入都写进去，但收入证明主要还是要精不要多。毕竟，银行看是长期收入，不是不确定性的意外之财。
4、不要忽视五险一金
如果你打算买房，那么公积金贷款是可以为你节省很多购房成本的。即使你没办法拿公积金来贷款买房，你的收入证明中加入了五险一金的缴存记录也能对你申请商业银行房贷很有帮助。所以，不要忽视了你这一笔收入。
5、不要对收入证明作假
有些人自身条件并不好，可为了能顺利拿下房贷，就对收入证明等材料进行造假，想通过假材料来蒙骗过关。但是，这种行为是违法的，且后果非常严重：一旦被银行查出你即使已经拿到了银行的放款也会被收回，更严重点还要负法律责任。
最后需要提醒购房者的是，收入证明主要是为了体现我们的还款能力，它只是银行审核我们资质的一个重要辅助材料。如果没有固定收入的收入证明也不必灰心，只要同样能提供自己具备还款能力的证明也是可以申请房贷的。
综合自 中原地产官微、房天下
贷款证明电子版
想要贷款买房，收入证明是必备资料。在银根缩紧、审核越来越严的今天，你可千万不要小看这张纸！如果收入证明出现问题，轻则银行要求购房者增加首付，重则直接拒绝放贷。
那么问题来了：这张重要的收入证明，应该怎么开？开具收入证明，购房者有哪些问题必须得注意？
在此之前，我们先理清几个问题↓↓↓
全款买房是否需要开收入证明？
不需要。
按揭买房收入证明金额写多少？
按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
银行批款是否只参考收入证明上的数字？
假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？
房子如果是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，进行一部分借款。
收入证明都写啥？
各大银行要求的收入证明都大同小异，一般而言有三项是必须的：工资收入、其他收入、年税后总收入。
工资收入应该按流水账单上显示为主，需要注意的是若收入证明上有职务一览，且你只是一个普通员工，那么收入最好在你工作的行业范围内；其他收入可以去打印兼职流水；税后总收入最好使月收入总额达到月还款总额的三倍以上，但不要填的过高。
提醒购房者，有一部分购房者打印的工资流水会有公司名称，那么这里就必须注意，收入证明盖的公章上显示的公司名称一定要与流水上的公司名称一致。
写收入证明要注意什么？
1、基本信息一定要和本人信息符合
购房者在写收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了年龄、手机号码、住址这些小细节上，银行会重点核对这些方面。
2、别把收入填写的太高
收入写得越高就越容易拿到银行的房贷？如果你有这种思想就大错特错了。如果你写的收入比你所从事岗位在当地的平均收入水平线上还要高出几倍，你可能就会被拒贷。因此小编建议购房者填收入证明时，要有事实依据，以免造成银行怀疑你有骗贷嫌疑的，被拉进黑名单。
3、收入证明不用过于繁琐
为了保证自己的证明“很好看”，有些购房者会把各种收入都写进去，但收入证明主要还是要精不要多。毕竟，银行看是长期收入，不是不确定性的意外之财。
4、不要忽视五险一金
如果你打算买房，那么公积金贷款是可以为你节省很多购房成本的。即使你没办法拿公积金来贷款买房，你的收入证明中加入了五险一金的缴存记录也能对你申请商业银行房贷很有帮助。所以，不要忽视了你这一笔收入。
5、不要对收入证明作假
有些人自身条件并不好，可为了能顺利拿下房贷，就对收入证明等材料进行造假，想通过假材料来蒙骗过关。但是，这种行为是违法的，且后果非常严重：一旦被银行查出你即使已经拿到了银行的放款也会被收回，更严重点还要负法律责任。
最后需要提醒购房者的是，收入证明主要是为了体现我们的还款能力，它只是银行审核我们资质的一个重要辅助材料。如果没有固定收入的收入证明也不必灰心，只要同样能提供自己具备还款能力的证明也是可以申请房贷的。
综合自 中原地产官微、房天下
贷款证明人和担保人的区别
网上看到一个帖子，标题是《拒绝了朋友一个让我感到不安的请求》，内容是网友发的聊天记录。
大意是说，这个网友几年前认识了一个朋友，今年突然联系网友说手里没钱想找工作，网友就帮忙介绍进了自己公司上班。
最近此人又突然联系网友，说在银行申请了一笔贷款，想请网友去做个简单证明，就证明他在工厂上班就行。
一开始网友没觉得不对，就答应了，只是没敲定时间，可对方却显得很急切，又是说家里有急事要用钱，又允诺贷款放下来可以给他一点报酬，网友就觉得不对劲了——这又是勾起同情心，又是激发贪欲的，怎么感觉跟诈骗心理学一样呢？如果真是银行贷款要工作证明，那让单位盖个章或者出具劳动合同不是更有效力？为啥要第三人在场，又不是担保。
这个网友一方面很警惕，一方面又怕冤枉了朋友，于是发出来问问大家的意见。
评论里的网友，对这种“骗局”作了非常详细的拆解：
热评第一说，自己的朋友遇到过，这就是套路贷，一旦去了，对方就会拿出一张打印纸，上面写着证明某某某是某厂职工，让人签字捺印，但等人走了，他们就会在那张纸上再打上一行，写签字人愿为贷款提供担保，如贷款逾期，由签字人偿还。结果就是，高利贷会上门催债，甚至被起诉房子拍卖。
热评第二，作为受害者现身说法，说自己就以为是简单证明一下，结果是用自己的信誉贷款，现在莫名其妙背上了20万负债，劝发帖网友千万别去。
后面还有网友说，这可能是AB贷，就是以帮忙证明对方有还款能力的名义，把人骗去所谓的银行直贷，实际上就是黑中介，到了就给你各种洗脑，让你拿出自己的征信报告和社保记录提供担保。要么就是对方是银行黑户，办不下贷款，让你用自己名义贷了再转给他，还会承诺贷款几个月后征信恢复了，就可以过户到对方名下，事实上，谁签字就是谁的贷款，银行只找签字人要钱，对方要是真能还钱，还会被拉黑征信吗？
网友总结的已经很全面了，我针对这些套路，给大家提示几个容易踩坑的风险点：
首先，建议大家在所有需要签字留印的合同上写两句话。
第一句话写在正文后，就写“以下无正文，为签字盖章页”；第二句话，可以单独列成合同条款：“此合同，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力”。
大家如果看过专业律师拟的合同，这两句话是标配，为的就是应对第一种情况。
有的人拿着当天印制、签字的合同，再在空白处添加内容，就是司法鉴定也很难查出确切时间顺序，那法官只能按你认可添加内容认定。
朱丹之前帮朋友的忙，在空白纸张上签字，最后稀里糊涂地做了担保，几乎倾家荡产，就是差不多的套路。
我身边很多同行还有个习惯，在用到证件复印件的时候，会在空白处写上“此复印件仅用于办理某事，他用无效”，为啥呢？因为帮太多当事人处理过，被别人拿身份证复印件做成公司法人，公司没钱了，被债权人追加执行的案子。
其次，凡是需要第三方证明的，都要多留一个心眼，大概率都是担保。
对银行来说，最优质的永远是单位或者机构出具的盖章证明，比如在职证明，社保缴纳记录，房产证等等，让你一个大活人能证明什么呢？能证明对方有还款能力吗？你凭什么证明呢？那能是提供担保了。
最后，永远不要碍于人情去绕过规则。
很多人认为规则是人为设置的程序障碍，殊不知这恰恰是为了保护无数普通人，如果你为了周全人情世故，帮助对方躲过规则，那么规则也无法继续保护你。
毕竟你以自己的名义帮对方贷款，其实就是在对抗银行的风险审核，增加了银行的坏账概率，那么出事了，当然是谁办理谁还款。
至于你和对方之间的纠纷，如果对方实在扯了大谎，运气好的话还能刑事立案；运气不好，你只是耳根子软，那对不起，只是民事纠纷，警察也帮不了你。
这个世界上，坏人设计了无数的陷阱想要坑你，而你只要不小心踏进一个，可能就会万劫不复。凡事多长心眼，多问律师，小心驶得万年船。
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