一、单位房改房算二套房吗
单位房改房是否算二套房，需视具体情况而定。
1.若此前已拥有一套住房，无论该住房是通过何种方式取得，再购买单位房改房，通常会被认定为二套房。因为二套房的认定标准主要基于家庭拥有住房的套数，而非住房的取得方式。
2.若此前未曾拥有住房，首次购买单位房改房，一般不会被认定为二套房。但需注意，各地对于房改房的政策规定可能存在差异，有些地区可能会将房改房纳入二套房的认定范围，这就需要根据当地的具体政策来判断。
总之，不能简单地一概而论单位房改房是否算二套房，而要结合个人的住房拥有情况以及当地的相关政策来确定。
二、单位房改房算不算第一套房
单位房改房是否算第一套房需视具体情况而定。
若此前未曾拥有过其他住房，仅拥有单位房改房，通常可认定为第一套房。房改房是在城镇住房制度改革过程中，由单位出资，按照国家房改政策向职工出售的公有住房，其性质与普通商品房有所不同，但在认定首套房时可作为依据。
然而，如果在拥有单位房改房之前，已通过购买、受赠、继承等方式拥有过其他住房，那么即便之后又获得单位房改房，也不能算作第一套房。因为根据相关规定，以家庭为单位，只要名下有其他住房，再次购房时就不能享受首套房的相关政策优惠。
三、单位房改房属于什么性质的房子
单位房改房属于保障性住房性质。1.从产权角度看，一般在房改时，职工按规定以成本价或标准价购买，取得部分产权或完全产权。部分产权的房改房，在上市交易等方面会受到一定限制。2.它是国家为解决职工住房问题而推出的政策产物，旨在改善职工居住条件，体现了福利性和保障性。3.相较于普通商品房，单位房改房在价格上通常更具优势，能让职工以相对较低的成本获得住房。但在后续转让、处置等环节，也需遵循相应的政策规定和程序。
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