一、商品房墙面开裂法律如何处理
房子墙裂缝了?直接找消费者协会投诉吧！怎么处理呢？咱们详细说说：首先得跟开发商协商修复问题；其次，咱也可以自己找人来修；再次就是找消费者协会帮忙，它们会受理这种纠纷；最后，如果实在无法协商，咱们还可以上法庭告他们。
再说说怎么投诉物业：
1、先去小区所属的街道办事机构举报；
2、或者找当地房管局的物业管理处投诉；
3、还有一招就是让大家都看到物业的不当行为，把他们放在网上曝光；
4、直接拨打当地部门的投诉电话就行啦。
那么，投诉物业需要满足什么条件呢？那就是大家自己商量着和解，或者叫别人来调解，或者叫政府出面来调解，甚至还能约定仲裁或者打官司哦。
二、商品房房顶绿化违法吗
屋顶绿化就是在楼顶搞点绿植，有助于提升城市生态和降低热岛效应。
这种方法很受欢迎，因为它环保又节能。
但是，它到底属不属于违法搭建呢？这个得具体看各地的规定。
先看看你们那儿的城建规章，那里应该有说明。
有些地方把屋顶绿化当环保活动鼓励大家参与，有的却对此有限制，譬如只让某些建筑做屋顶绿化或必须通过审批。
再者，屋顶绿化的合法性还跟建筑本身的结构和安全性有关。
你得确保你的屋顶能承受这些绿植，还要做好防水工作。
如果你没按规矩来，可能就会被认为是违法搭建。
最后，我们还得从公众利益出发来看屋顶绿化。
它能给城市带来更多绿色空间，改善空气质量，对人们的身体健康大有好处。
所以，在一些城市规划里，屋顶绿化被当作一种正面的建筑改造方式，而不是违法搭建。
三、商品房垃圾如何处理
1.咱们小区里有一堆堆的建筑垃圾，比如房子拆了要用的，家里装修余下的，还有修路挖出来的那些大大小小的石头之类的。
这些垃圾得用专门的卡车拉到特定的地方去重新改造，变成有用的东西。
咱们居民呢，就把自家弄出的垃圾送到物业那边规定的地点就可以啦。
2.有个小妙招告诉大家哦~有的时候我们会产生些日常的建筑垃圾，别急着扔掉啊！可以利用起来，填厕所什么的都可以。
不过记得，一定要处理干净之后再用喔。
3.有些大石头、混泥土、大理石之类的垃圾，咱最好用破碎机给它们瘦身一下，减小体积，这样搬动起来方便多了，还能多次利用呢。
《城市建筑垃圾管理规定》第二十三条
处置建筑垃圾的单位在运输建筑垃圾过程中沿途丢弃、遗撒建筑垃圾的；由城市人民政府市容环境卫生主管部门责令限期改正，给予警告，处5000元以上5万元以下罚款。
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来源：头条-商品房垃圾如何处理，商品房垃圾清运费的收费标准