一、看守所改商品房合法吗农村
在支付全部或大部分购房款项之后，您有权获得所购房产的所有权。
若合同尚未完全履行完毕，且开发商突然消失不见，为保障您的合法权益，建议您立即向当地政府住房与城乡建设部门进行报告。
根据我国最高人民法院发布的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条明确指出，当消费者已支付购买商品房的全部或大部分款项时，承包商对该商品房所享有的工程价款优先受偿权将无法对抗消费者。
尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，但其效力仍不及已经支付商品房全部或大部分款项的消费者。
二、商品房房间没砌墙违法吗
若已全额或大部分缴纳房款，可成功获取房产所有权。
倘若购房协议并未全面履行完结，开发商卷款离去，为捍卫个人正当权益，应立即向所在地地方政府住房与城乡建设监管部门通报有关情况。
依照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》之第二条规定，消费者在支付所购商品房全部或大部分款项之后，承包商对此商品房所享有的工程价款优先受偿权不得对付款方产生影响。
尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，然而其效力仍无法抵挡已支付商品房全部或大部分款项的消费者。
三、商品房质量纠纷赔偿的法律依据是什么
关于房屋质量问题的索赔事宜，其具体数额会依据以下几种不同情况而有所差异：首先，若房屋的主体结构存在严重的质量缺陷，那么业主依法享有权利拒绝接受该房屋、解除合同关系，并有权向开发商提出赔偿损失的要求；
如果是在保证期内发生的非主体性的一般性质量问题，那么业主同样有权利向开发商提出修复的责任主张；最后，但凡因为房屋质量问题对业主的正常居住及使用产生了严重影响的，业主均可依法请求解除合同关系，并要求开发商进行相应的赔偿损失。
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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来源：临律-商品房质量纠纷赔偿的法律依据是什么，商品房质量问题赔偿一般怎么赔