北京房产过户咨询电话，绍兴房产过户咨询电话
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本报讯（大连新闻传媒集团记者张建）昨日记者从市不动产登记中心获悉，为贯彻落实中央、省和市疫情防控工作要求，7月27日起市内四区不动产登记业务恢复预约服务，市民需关注“大连不动产登记”微信公众号提前预约。未经预约的，不得进入登记大厅。
为减少人员聚集，市民请务必按照约定时间段提前40分钟到达，查询国务院行程卡、扫描“辽事通”健康码、佩戴口罩，并接受体温检测和材料预审。其他陪同人员（含中介机构）谢绝入内。进入大厅后无需重新取号，等待窗口按预约号直接叫号办理。登记受理完成后，对非即时办结业务，登记中心可在市内四区提供产权证免费邮寄服务，无需再跑一次。企业办理不动产登记（其中抵押登记限抵押人为企业），无需提前预约，可持营业执照等材料直接办理。
需要注意的是，预约业务类型应与实际办理业务类型一致，不一致的不予受理。为杜绝倒号现象，登记中心在办理业务时对申请人预约身份信息进行查验，涉税业务应以买方或卖方个人信息预约，非涉税业务应以产权人个人信息预约，凡是不符的不予受理。
同时建议市民，无紧急特殊事项，尽量推迟或延期办理业务。个人查询不动产登记信息可登录“辽事通”APP或通过登记服务大厅自助查询机查询，购房资格证明在“大连不动产登记”微信公众号办理，购房补贴领取在中国银行大连市星海湾支行办理，登记大厅窗口对上述业务不再提供对外服务；个人查询登记资料暂停办理；其他不动产登记业务可正常预约办理，每日预约放号量较正常时期适当减少，感谢市民的理解和支持。涉及登记咨询的，市民可拨打咨询电话83691066/83691099/83692336/83606185，亲属之间过户交税业务咨询电话82332415。也可关注“大连不动产登记”微信公众号或大连市自然资源局网站www.zrzy.dl.gov.cn获知相关信息。
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“太感谢了，你们的预约服务和延时服务，让我们实实在在感受到了温暖！”办理房产过户的武先生对“在安宁·安心办”政务服务品牌连连称赞。
4月23日下午临近下班时，安宁市政务服务中心办公室接到群众武先生焦急的预约电话：“同志，实在不好意思，由于买方家住昆明，我明天一早又要赴省外出差，但都到下班时间了，能不能预约今晚19:00时办理房产过户？”“行，我们可以为您提供预约及延时服务，现在就安排相关窗口工作人员等候您来办理”。随后，武先生一行几人如约来到政务服务中心不动产受理窗口。窗口工作人员热情地为武先生一行开通了延时服务。工作人员耐心细致地指导武先生填写表格，顺利为其办理完了房产过户。
为拓展高效便捷化政务服务模式，持续丰富亲情化个性服务内容，切实优化营商环境，今年以来，安宁市政务服务管理局推出“在安宁·安心办”政务品牌系列服务。
一是建立联办机制，推动部门“集成办”。全面落实“一件事一次办”。强化相关部门之间的业务对接和窗口整合，确保事项办理无缝对接，同时制作服务指南、规范办事流程，将“一事一流程”整合为“多事一流程”提高办理效率。
二是打造一支专业队伍，精益求精“暖心办”。将延时服务、上门服务融入主动服务，努力解决居民工作时间“没空办”、休息时间“没处办”、困难群体“没法办”难题，实现窗口办事时间无“断档”，办理事项无“空档”，让企业和群众体验到更加暖心、便捷、有温度的政务服务。
三是强化数字赋能，全力推行“免证办”“容缺办”。严格执行首问责任、一次性告知、容缺受理、限时办结等制度，大力减环节、减时间、减材料、减跑动，提升电子证照使用率，不断提升服务效率。
2024年1月以来，安宁市政务服务中心共受理预约办、延时办、上门办等678件次，用实际行动践行让企业少跑路、让群众少跑腿的承诺，获得企业和群众的好评。
供稿：包海红 市政务服务管理局
编稿：李艳梅
美编：杨鸿 审核：代恒
发布：安宁市融媒体中心
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10月19日
在大连新闻传媒集团广播中心
FM103.3新闻综合广播
《12345政务服务便民热线》节目中
大连市自然资源局
大连市住房和城乡建设局
相关负责人
围绕我市不动产登记的相关话题
进行了权威解答
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问
李女士和老伴有一套房产，但是老伴去年去世了，李女士现在想把房子直接过户给儿子，想要咨询一下这种情况可以直接过户给儿子吗？
李女士这种情况是不能直接过户给儿子的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。在办理二手房过户时需要夫妻双方共同到场，并接受不动产登记机构工作人员的询问。夫妻双方任意一方去世后，其对应份额的产权应依法被继承。李女士应该先办理继承登记，再将房屋过户给儿子。
问
张女士说母亲名下有一套房产，想要把房子过户给自己，但是母亲岁数大了，腿脚不便，没有办法到场办理过户手续，想问一下有没有什么办法办理？
为关爱特殊群体办理不动产登记，大连市不动产登记中心为特殊群体开放了上门服务。凡是80岁以上且行走不便的老年人、长期居家卧床不起的病人、已入院治疗无法行走的病人、临产期已近的孕妇和丧失行动能力的残疾人等等，均可预约上门服务。张女士这种情况就可以申请上门服务，张女士可以携带相关过户材料到中心申请上门服务预约，预约成功后即可在家等待工作人员上门。
问
刘先生咨询，自己家的房子是使用权，但是听邻居说使用权房子也不完全一样，咨询使用权房子有几种，都由谁来管理？
公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、分配给职工租住的住宅，按照国家有关房改政策，产权单位可以向租住人出售，买售后成为房改房。
公有住房分为直管公有住房与自管公有住房。
直管公有住房指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮的住房。我市直管公有住房之前由大连市住房城乡建设事务服务中心管理，现已根据相关政策移交至大连市国有资产投资经营集团有限公司。
自管公有住房指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房。
问
王先生的父亲去世了，想把他父亲名下的房屋办理继承过户。王先生问，他父亲的房屋都谁有继承权，办理继承时都需要谁到场？
《民法典》规定，房屋产权人去世后，其法定继承人包括：第一顺序继承人（配偶、子女、父母）;第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。办理继承手续时，如果有第一顺序继承人的，第一顺序继承人全部到场，第二顺序继承人无需到场。
结合王先生的问题，他父亲的房屋，有继承权的第一顺序继承人有他的爷爷、奶奶，他的母亲和他的兄弟姐妹。这些人均须到场。
不动产登记中心
在推进便民利企方面
有不少新举措
持续提高涉税不动产登记便利度
不动产登记中心联合税务部门创新性地推行涉税不动产转移登记“一岗通办”模式，市民缴税之后当即领证。涉税商品房、存量房转移登记只需在一个窗口、一个环节内办理完毕，办理时间缩短到30分钟以内，精简重复资料近60%。同时，不动产登记中心还推行了两项重点便民举措：推出了登记和水、电、气联办集成化服务；开展存量房带抵押过户工作，推出了跨行间、组合贷款都能办理的“带抵押过户”不动产登记模式。
持续优化信息查询服务
为进一步方便群众查询，市不动产登记中心推出了自助终端查询、线上查询和窗口人工查询三种方式。今年中心对信息查询服务再次进行优化，推出了“不动产登记原始档案资料查询”线上服务。不动产权利人可登录大连政务服务网，查询大连市内四区现势有效的国有房屋（房地一体）登记原始档案材料。
开展不动产非公证继承业务
以前，市民办理房屋继承登记只能先到公证处办继承公证书后，才能办理房屋继承的产权证，需要花费多则五六千元，少则两千余元的公证费。2021年8月，市不动产登记中心推出了非公证继承业务，市民直接到登记部门办理继承业务即可，截至目前共办结非公证继承手续上万件。
多项业务“不见面办理”
目前市内四区个人信息查询（含档案资料查询）、抵押登记、公有住房出售、丢证补证和司法查封等多项业务都实现了全程不见面网办。创新性建立了登记+金融机构一体化直联办理模式；市内四区范围内的司法查封、解封登记等不动产执行业务实现了全流程线上办理；推行不动产登记电子证照应用，这也标志着大连不动产登记正式进入“数字证书”时代。
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来源：新闻大连
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目前
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可办理房产交易业务
咨询电话
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市政务服务中心及各区政务服务中心，可通过大庆市政务服务网手机APP预约，预约咨询电话——
（1）市政务服务中心：6158890
（2）萨尔图区政务服务中心：4608611
（3）让胡路区政务服务中心：5152787
（4）龙凤区政务服务中心：6216100
（5）红岗区政务服务中心：8886092
（6）大同区政务服务中心：6165941
高新区行政服务中心、五湖社区，可通过大庆高新区微信公众号预约，预约咨询电话：6978000；
建设大厦房产交易大厅、让胡路龙南房产交易大厅：可通过大庆住建微信公众号实名预约，每个工作日早6点预约未来4个工作日号源（非工作日不可预约），预约咨询电话：6289217（建设大厦房屋产权交易中心）、2796112（让胡路龙南交易分中心）。
建设大厦房产交易大厅、让胡路龙南房产交易大厅的绿色通道，可通过房屋交易业务咨询微信群申请，重点解决70周岁以上老年人、重症患者、现役军人等办事需求；市政府及各区行政服务中心绿色通道相关要求，可具体咨询相关中心，咨询电话同上。
市住建局工作人员提醒
目前全市各房屋交易大厅每天发放号源约360个，而去年同期全市业务受理量日平均约为280个，当前放号量基本能够满足群众需求，疫情期间积压的业务预计将在10-20日内全部办理完成。
希望广大办事群众不要听信谣言，有业务问题可通过房屋交易业务咨询微信群或电话咨询，注重保护个人信息，防止“黄牛”利用群众身份信息抢号从中牟取非法利益。
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