征信证明怎么查询,征信证明模板

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征信证明怎么开啊

个人征信报告对于每一个人来说都是非常重要的，号称是“经济身份证”，一份完整的征信报告能反映你的财务状况、诚信度、资金流水等，以后与银行打交道都必须出示。那么，银行在查看我们征信记录是主要看哪些信息呢？主要注意以下方面：

均来自于您办理过业务的贷款机构（银行，信用社，小额贷款公司，汽车金融公司，消费金融公司等）以及公共事业单位，法院和政府部门等。

征信报告上的重要信息

1.基本个人信息：包括本人和配偶信息，联系方式，教育背景，户籍地址，居住信息等。没有学历的可以勾选大专学历，没有房产可以勾选自置无按揭，婚姻状况，如近期没有购房购车打算可以勾选已婚。

2.信贷信息借贷还款信息，如拥有多少个信用账号，是否有逾期划款记录等，是信用报告中最核心的信息。注：信用账号包括，储蓄卡，信用卡和准贷记卡。贷款信息按笔数计算。

3.非金融负债信息先消费后付款形成的信息，如通讯缴费等注：移动，电信，联通，以及水电煤等，后期都会记录，目前没有明确具体的规定。

4.公共信息如公积金信息，法院信息，欠税信息，行政执法信息等。

征信报告每天都会更新，大部分放贷机构每天都在向征信系统报送数据，但并不是T0。

查询信息基本是实时更新，而个人查看个人征信报告时一般看到的都是1-2个月前的记录，比如你12月查询可能看到的是11、10月的记录。

因为逾期记录更新的时间取决金融机构，如有些银行逾期会立马在征信提现，但是金融机构逾期，一般是在一个月内更新上传。

所以不要逾期之后立马打征信， 至少要等一个月再去打征信报告，才能看到逾期的那条记录。

目前个人征信报告信息保留时间是5年时间，如果有逾期记录，你首先要把所有的欠款包括本金，利息，还有罚息等各种费用全部还清。

那从结清所有欠款的那天开始计算，5年之后你的征信报告就不会再有显示这笔不良记录。

比如你在2018年8月份有一笔信用卡逾期，到了2019年3月2日你一次性把信用卡的本金，罚息还有违约金全部还清，那到了2024年3月3日之后，你的征信报告就不会再显示这笔不良记录。

通常情况下由于以下几种特殊情况造成的征信逾期可以修复的。

① 信用卡容时容差造成的逾期。容时就是允许在超过信用卡最后还款期限一定时间之内还款，目前大部分银行的容时时间是三天以内，也就是说超过还款日三天时间以内，只要正常还款就不算逾期。容差服务是说银行允许每个账单日有一定小额的差错，只要最低还款额未还部分小于最小额度就不算逾期，目前大部分银行的容差是10块钱，也就是说当期最低还款额未还部分小于10块钱就不算逾期。如果因为银行没有执行容时容差，导致你信用卡出现逾期，则可以直接向银行申诉进行修复就可以了（不过工商银行例外，工商银行目前是没有容时容差服务）

② 由于特殊费用产生的逾期。有些信用卡费用可能持卡人自己疏忽导致未及时还款，比如年费，违约金，滞纳金等等，这些情况是可以要求银行进行征信修复的。

③ 由于银行过错造成的逾期。有时候征信出现逾期并不是个人原因，而是由于银行的原因造成的。如没有给持卡人及时账单通知，银行系统升级导致没法扣款成功，银行上调利率之后没有及时通知还款人，这些情况可以到银行进行申诉，要求银行对征信进行修复。

④ 不实信息造成的逾期。这种一般都是被别人冒用信息导致的，现在个人信息泄露比较严重，有些机构就专门在网上搜集一些个人信息，然后利用这些信息去申请贷款或者信用卡。而有些银行在审核的过程中，审批不严导致信用卡或者贷款可以正常通过，结果造成当事人信用出现逾期。这种情况下大家可以要求银行核实信息的真实性并进行修复，如果银行不同意，可以直接把银行告到法院去。

⑤ 由于工作的特殊性质造成的逾期。对一些公职人员来说，因为工作原因导致他们不能按时还款或者没有条件还款，这种情况下只需要开出工作证明以及单位给出的证明，然后拿到银行去就可以让银行修复征信。如消防人员外出执行任务时间比较长，导致没法正常还信用卡等等。

账户数指的是您名下分别有哪些信用卡账户和银行卡账户，及贷款等等。

账户数并不代表信用卡的张数，一般情况下，一张双币信用卡为两个账户，单币种信用卡为一个账户。但是比如外币卡的单币卡可能有很多账户，其中工商的奋斗卡是两张卡，一张银联卡，一张外币卡，账户数为9个。

注：个人征信账户数与征信并非直接的关系，尽量避免办理过多的账户。但是只要正常还款，没有逾期，那么不会对个人征信有负面影响。

贷前贷后都看，申请前显示的是信用卡审批或者贷款审批，申请后显示为贷后管理。

可能影响。要注意，提前还款不一定等于还款能力强、信用好。而且从合同约定来看，提前还款是一种违约行为，用户需要承担相应的违约责任，缴纳一定的罚金。

一般来说，平台会把用户的提前还款信息报送征信系统，展现在“特殊交易”中。有些网贷平台可能会把这种情况视作负面信息，所以可能会影响到个人信用。提前还款和逾期不同，虽然是负面信息但不是不良记录。

中介代还：您按时足额把钱转给了中介，但中介没有及时转至约定账户。

跨行还款：因为银行之间账务处理时滞等原因，款项未能按时汇入约定账户。

一行多户：将钱存进了非合同约定账户，但未设置跨账户自动还款功能。必须按合同约定的日期、方式、金额，把当期应还款金额转至合同约定的还款账户，才算还款成功。

注：一行一账户的银行有：建行，浦发，民生，平安，招商，还款方式建议网银转账或者信用卡关联还款，云闪付还款。

100%不能。

所有的信息均由金融机构报送，一旦发生错误会由金融机构直接修改重新报送。也就是说能修改征信数据的只有放贷机构和银行以及征信中心，其他的任何人都无法修改，所以外面的所谓征信洗白修复全都是骗局！

经过您的书面授权同意并约定了查询用途后，被授权的机构或其他人就能查。查询最多的是商业银行等放贷机构，其他还可能是与您发生经济交易的生意伙伴、用人单位等。

注：信用卡申请和贷款审批，基本上都是查询近半年的查询记录，房贷申请有可能会查询近两年的。

征信证明在哪里开

当事人：法官，他起诉我会不会对我有什么影响？

法官：你好，尽快履行之后，法院可以给你一份自动履行证明书，消除你的疑虑。

当事人：真的吗？我今天就履行，可否当场给我！

法官：没问题！

6月9日，被告李某某因劳务纠纷和民间借贷纠纷分别被原告高某某和杨某某起诉到成都崇州法院街子旅游环保法庭。经过法官的耐心调解，双方达成一致意见。调解完毕，法官在给被告讲解要自动履行的重要性时，被告提出了上述疑问。

原来，被告现在西藏做生意，东山再起的他担心诉讼会对自己的经营带来不良影响。面对当事人的困惑，法官当即开出两张《自动履行证明书》交到他手中时，李某某感慨到：“有了这两张证明，我就不担心自己信用的问题了。”

为提高民商事案件生效裁判文书自动履行率，减少衍生案件产生，崇州法院一方面在裁判文书尾部增加督促自动履行提示，讲明“逾期未履行的，权利人申请执行后，人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任”。

另外一方面，对自动履行的当事人送达《民商事案件生效裁判文书自动履行证明书》，帮助及时履行义务的当事人修复个人信用，提高其自动履行生效裁判文书确定的义务的积极性，从而最大限度维护胜诉当事人合法权益，达到双赢的效果。

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征信证明和征信报告一样吗

一个建成15年的高档小区，一个当地住建交局、街道、社区、业主、物业均支持成立业委会的“示范”小区，为何经过8年努力，依然无法顺利成立业委会？

位于成都西三环内侧的“鹭岛国际社区”小区，曾以精致的设计和绿化享誉成都楼市。近日，该小区多名业主向红星新闻记者提供了一张来自当地社区居委会的公告，写明该小区成立业主大会筹备组，相关拟任人员须提交“个人征信证明，工商、税务、银行、公安、公益组织的证明材料以及用人单位、社区居委会、党组织、物业服务单位、小区居民的评价”，共11项证明材料和评价。

对此，该小区部分业主认为其手续过于复杂，且主观、可操作性不强。

武侯区住建交局相关工作人员告诉记者，该公告背后涉及的通知是一份指导性文件，并非硬性规定，是否执行由当地街道决定；其次，所涉及的11项证明材料和评价为积分制，并非每一项程序都要跑；另外，其中“物业服务单位的评价”，“评价”二字的措辞要进一步优化。

↑“鹭岛国际社区”小区

01

社区居委会发来一份公告

业委会筹备组候选人需提交

11项证明材料和评价

今年4月9日，成都市武侯区鹭岛国际社区的业主们，收到当地双丰社区居民委员会发来的一份公告。该公告标题为“关于鹭岛国际社区成立业主大会筹备组的公告”，其中写明该小区“（10%）以上的业主联名向当地红牌楼街道办事处提出成立业主大会的书面要求”，该社区居民委员要求该小区（业委会）筹备组候选人于2021年4月26日前提交拟任筹备成员的11项证明材料和评价，即“个人征信证明，工商、税务、银行、公安、公益组织的证明材料以及用人单位、社区居委会、党组织、物业服务单位、小区居民的评价”。

“这是让我们选领导人吗？选总统吗？恐怕比选总统还难！”对此，该小区部分业主认为其手续过于复杂，且主观、可操作性不强。

4月13日上午，由该小区十余位拟筹备业委会的活跃业主推荐的蒋先生、石女士、赵女士、张先生4位业主接受了红星新闻记者的采访。他们表示，关于这个通知，他们查询了法律文件，咨询了相关业务部门，是一个无法律依据，无公示，无备案的指导性文件。“且评价内容非常主观，对于这样‘三无’评价机制，业主代表是不会也不能参加的。”

↑“鹭岛国际社区”业主代表

4名业主表示，该公告否定了2020年11月4日公布的鹭岛国际社区筹备组人员选取方案。据了解，该小区曾在2020年年底投票成立业委会筹备委员会，当时有190余户业主参加，超过该小区一、二期1800余户的10%。“社区没在投票选举筹备组候选人员后按法定时间及时公示筹备组名单，存在不作为行为。另外，为什么拖延了几个月后，在4月9日又擅自张贴一份推翻前期他们自己出的公告的公告，依据何在？”

4名业主还表示，根据“广大业主的意见”，不接受4月9日的公示内容，请社区及时纠正，按照前期的公告，依法依规地将鹭岛国际社区成立业委会的工作推动起走。

02筹备业委会提了8年为何难成立

业主表示有遇到各方阻扰的因素

物业部分行为引大家不满

据了解，鹭岛国际社区一、二期自2006年建成交房，至今已有15年。记者从多方了解到，该小区成立业委会的历史，始于8年前。

“2013年，我们小区的入住业主越来越多，大家就想有个组织，于是筹备成立业委会。”业主蒋先生告诉记者。为何当年没有成立？4位业主代表表示，一方面是“业主的组织能力还不够强”，另一方面是“来自街道办、社区和物业的阻力、阻扰”。

他们称，此后的2014年、2015年，业主们继续筹备成立业委会，但继续因为同样的原因失败。其中，部分业主和物业产生了纠纷。

“14年涨物业费，有业主‘被代签’同意，引起大家的不满；2015年，又因为小区卫生、收益、管理等问题产生纠纷，比如期间小区雕像疑似被盗；一个月连续发生3次小偷入室盗窃事件；小区广告、游泳池、地下室、便民超市等公共区域收益未与业主分成，且15年来未公示。”蒋先生、石女士、赵女士、张先生4位业主你一言我一句地介绍说，这让部分业主感到，成立业委会的需求越来越迫切，“我们需要有组织来代表我们说话。”

2019年年底，部分业主与物业的矛盾变得更深。据红星新闻此前报道，成都鹭岛国际社区业主一直以本小区绿化为傲，小区树木郁郁葱葱。2019年12月初，业主突然发现，物业把小区的树挖走了几十株。物业这一举动，让几十名业主站出来表示“反对”，要求恢复原状。

小区所属的成都滕王阁物业管理有限公司表示，“移栽”了四十多株树木，本意是为了升级改造小区，是开发商投入上百万做“好事”。随后，双丰社区介入指导，要求先拿出改造或者恢复方案。“如果真的有违法违规行为，由园林部门或者司法部门进行处理。”（红星新闻此前报道：鹭岛国际社区40多株树被挖走激怒业主 物业：移栽是为升级改造）

↑物业挖树引起业主不满

另外，一项涉及380万元的“弱电改造”项目也让部分业主对物业不满。据介绍，这项改造发生在2018年至2019年，其中包括对小区门禁系统的改造。该4名业主表示，改造后门禁系统的功能不仅没有改进，反而在倒退，“例如曾经访客进入单元楼，会接入业主家的‘可视系统’，业主确认后，访客才能进入。然而改进后，外人可以随便进入单元楼，室内紧急报警等全部改成失效无用待报废，严重影响了业主生活质量和安全保障。”

4月13日，记者在该小区随机选择两个单元楼进行测试，发现的确如部分业主所说，记者仅摁了单元楼外门禁系统中的一个按钮后，单元门便自动开启。

↑记者测试，单元楼门禁系统可以轻易打开

03

物业称始终支持成立业委会

“如果存在收益，该分就分”

承认单元楼门禁系统存在漏洞

4月13日下午，记者来到鹭岛国际社区内的成都滕王阁物业管理有限公司，两名工作人员马先生和杨先生接受了采访。他们表示，物业方面始终支持该小区业主成立业委会，因为“有业委会的监督和协商，对物业来说是好事”。所谓物业阻扰小区成立业委会，并不属实。

对于一项涉及380万元的“弱电改造”项目，两名工作人员表示，期间在小区多个位置均进行过公示。他们还表示会把公示期间拍摄的照片发给记者，但截至记者发稿前，并未收到相关照片。

对于小区广告、游泳池、地下室、便民超市等公共区域收益，两位工作人员称，小区并未对外接过商业广告，仅有一些涉及党建工作的公益广告存在。记者随即查看了两个单元的电梯，确实未发现有商业广告。

↑电梯内无商业广告

两位工作人员称，地下室的车位均已销售给小区业主，不存在收益。另外，对于小区内游泳池和便民超市的归属，该两名物业工作人员称并不清楚，对于涉及的财务也不清楚，他们表示“如果存在收益，该分就分”。

对于记者发现的单元楼门禁系统问题，两名物业工作人员表示，“管理上确实存在漏洞，后期会进行改进。”他们也介绍，当初的“弱电改造”只涉及公共区域，而“可视系统”部分属于业主家中的私人区域，相关升级需要业主自费，只有100多户业主进行了升级。

04

“阻扰、阻力”并不属实

相关部门回应：

业委会成员需要甄选

4月15日，和之前的13日，红星新闻记者分别对当地武侯区住建交局、红牌楼街道办事处、双丰社区服务中心相关工作人员进行了采访。

该三级政府部门均表态，支持鹭岛国际社区成立业委会，部分业主所谓的“阻扰、阻力”并不属实。红牌楼街道办事处和双丰社区服务中心相关工作人员说，“成立业委会，是居民与我们之间沟通的桥梁。”武侯区住建交局相关工作人员说：“鼓励和支持成立业委会是各级政府的一贯态度，按照相关法定程序依法成立业委会也是一贯的要求。”

红牌楼街道办事处和双丰社区服务中心相关工作人员介绍，“关于鹭岛国际社区成立业主大会筹备组的公告”是按照武侯区住建交局《关于建立筹备组拟任业主代表，业委会候选人考评机制的通知》拟写，“我们只是执行者”。

武侯区住建交局相关工作人员向记者展示了《关于建立筹备组拟任业主代表，业委会候选人考评机制的通知》，记者看到，其中附件“筹备组拟任业主代表、业主委员会候选人评价细则”中，“基础分部分”写明11个评价类别及分值，例如“履行业主义务（20分）”“诚信友善（15分）”“居住情况（10分）”，另外还有4项加分项目。

↑相关公告

武侯区住建交局相关工作人员介绍，关于该通知的出台背景，是按照2018年武侯区接到上级部门关于“社会治理”的相关要求。

“因为（部分）业委会存在乱象，并且特别严重。比如以前业委会是想成立就成立，除了几个硬性的大条件外，（候选人）很随意就进入业委会；比如有些业主是对现状不满从而要求成立业委会，甚至有‘职业性的成立业委会’、甚至后续成‘职业物闹’的状态。”武侯区住建交局相关工作人员介绍，“所以怎么治？市上的文件做了一些框架，比如成立环境和物业委员会监督业委会工作，其中有一个方面就涉及到我们部门，比如其中规定业委会成员需要甄选。我们根据这些文件做工作，做了些设计和标准建设，不一定完全好、完全正确，后续可能会根据新的政策做调整。（该通知）出台的背景是这样的。”

同时，武侯区住建交局相关工作人员强调：“（该通知）它是一份指导性文件，各街道根据实际情况，选择是否采用或部分采用。”

他进一步介绍：“从各个街道反馈来看，效果是很好的，还没有一个小区尖锐地提出要反对这个事情（该通知），鹭岛国际社区是第一个提出来的。”

既然当地红牌楼社区选择采用该通知，具体到鹭岛国际社区来说就是硬性规定，其提出相关拟任人员须提交11项证明材料，是否存在部分业主反映的复杂、主观、可操作性不强的问题？武侯区住建交局相关工作人员表示：“虽然项目很多，但作为正常的、有责任心的、真的在履行业主义务的（候选人），都能够达到。因为是积分制，这一项有，那一项可能没有，并不是所有程序都要跑。不跑就不积分，最后看总分。”

↑当地社区

红牌楼街道办事处和双丰社区服务中心相关工作人员表示：“例如‘用人单位、社区居委会、党组织、物业服务单位、小区居民的评价’，大家可以坐在一起开会，在相关评价上打钩即可，实际上并不复杂。”

武侯区住建交局相关工作人员表示：“方式有很多种，社区拿着（候选人）名单去核实也行。”

鹭岛国际社区部分业主对“公告”中一点尤为怀疑，“业主选业委会，为什么要经过物业的评价？”记者将此问题转述后，武侯区住建交局相关工作人员表示：“候选人在物业管理中有无履行业主义务，（例如）有无违章搭建、有无交物管费、有无乱养宠物等，需要物业为社区提供参考。但关于‘评价’的措辞，要重新换说法，下一步根据新的政策、文件，要进一步优化。”

红星新闻记者 王拓 摄影报道

编辑 于曼歌

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征信证明是什么

银行贷款需要的个人"征信报告"可以线上打印了。手把手教你。

个人征信可以线上打印了。买房贷款需要先打征信报告，现在除了去银行，线上也可以打印。

第一步，打开中国人民银行征信中心的官网，找到个人信用信息服务平台，点进去注册登录查询。收到验证码，再登录生成PDF文件就可以打印了。

有两个版本，一个是简本，一个是详细版本。简本可以直接打印。详细版本需要等24小时之后才能打印。答案需求打印就好了。

也可以拿着身份证去就近的银行自助机场直接打印，不知道哪个银行有的。可以打开导航直接搜索"信用报告"公里，就可以找到了。

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