安置房协议写谁产权就写谁嘛,如果安置房的协议丢了怎么办

拆迁安置 编辑:华中子

一、安置房协议写谁产权就写谁嘛

1. 一般情况下,安置房协议写谁的名字,产权登记通常就会写谁。

2. 这是基于合同相对性以及不动产登记的相关规定。协议是双方关于安置房归属等事宜的约定,按协议确定产权登记主体,有助于保障各方权益和明确产权归属。

3. 但也存在特殊情况。比如存在借名买房情形,实际出资人虽未在协议上署名,但有充分证据证明房款由其支付等事实,可能通过法律程序主张实际产权。或者因继承、法院判决等原因,即便协议与产权登记不一致,最终产权也会依相关法律事实进行确定。所以不能绝对地认为协议写谁产权就一定写谁,还需综合考量各种因素及相关法律规定来准确判断产权归属。

二、如果安置房的协议丢了怎么办

1. 及时查找:先回忆协议可能存放的位置,如家中文件盒、办公室抽屉等,看是否能找到。

2. 联系相关方:

联系安置房的征收部门或拆迁办,说明情况,请求他们协助查找存档协议,看能否获取复印件并加盖公章。

联系安置房所在小区的物业,了解是否有留存协议的相关记录或协助查找。

3. 补办协议:若无法找到原协议,可按相关部门要求办理补办手续。通常需要提供身份证、购房相关凭证(如缴费票据等),填写补办申请,经审核通过后重新签订或领取协议。

4. 留存备份:协议补办后,要妥善保管,建议复印多份并分多处存放,以防再次丢失。

三、土地征收安置补偿对象有哪些

土地征收安置补偿对象主要包括以下几类:

1. 土地所有权人:即农村集体土地的所有者,征收土地会对其土地权益造成直接影响。

2. 土地承包经营权人:依法承包集体土地并从事农业生产经营的农户,其承包权益因征收而受影响。

3. 房屋及其他地上附着物所有权人:如房屋产权人、附属设施所有者等,征收导致其财产受损。

4. 因土地征收而需要安置的农业人口:失去土地后,他们的生活和就业等需要妥善安置。

不同地区可能会根据实际情况在具体认定和范围界定上存在一定差异,但总体围绕这些核心主体来确定土地征收安置补偿对象,以保障相关权益人的合法权益。

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来源:临律-土地征收安置补偿对象有哪些,土地征收补偿安置决定

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