一、征信上有逾期记录但是还清了,能办房贷吗
征信有逾期记录但已还清，能否办理房贷需综合多方面情况判断。
若逾期情况较轻，如仅一两次短期逾期且已还清，银行通常会结合其他条件考量。若申请人收入稳定、工作良好、负债率低，提供充分的还款能力证明，银行可能批准房贷申请，但可能提高贷款利率。
若逾期情况严重，比如出现连续逾期三个月或累计逾期六次以上的“连三累六”情况，即便已还清，银行也会认为申请人信用风险较高，大概率拒绝房贷申请。
此外，不同银行的房贷政策存在差异。有些银行对征信要求严格，只要有逾期记录就谨慎放贷；而有些银行相对宽松，会综合评估申请人整体资质。
申请人可在申请房贷前，先向相关银行咨询具体政策，或尝试提供额外的资产证明、增加共同还款人等方式，提高房贷申请的成功率。
二、征信有逾期,但已还清,可以申请房贷吗
征信有逾期但已还清，仍有可能申请房贷，不过要视具体情况而定。
银行审批房贷时，会综合考量逾期的严重程度、次数、时间等因素。若逾期情况较轻，例如仅一两次短期逾期且已及时还清，银行可能会认为借款人还款能力与信用状况尚可，仍受理房贷申请，但可能提高贷款利率或降低贷款额度。
若逾期情况严重，如出现连续逾期或累计多次逾期，银行会认为借款人信用风险较高，为规避风险可能拒绝房贷申请。因为银行需评估借款人按时足额还款的可能性，严重逾期表明还款意愿或还款能力存在问题。
此外，银行也会结合借款人其他方面情况，如收入稳定性、工作单位性质、负债水平等。若借款人收入稳定、工作良好、负债较低，即便有逾期记录，银行也可能批准房贷。
总之，征信有逾期且已还清，不代表不能申请房贷。建议申请前向贷款银行咨询，了解其具体要求与审批标准。
三、山西农信房贷逾期怎么办
山西农信房贷逾期后，可按以下方法处理：
第一，及时与银行沟通。发现房贷逾期，应尽快联系山西农信，说明逾期原因，表明还款诚意及还款计划，争取银行理解，避免逾期情况被上报征信或产生过多罚息。
第二，尽快偿还欠款。查询逾期金额后，筹措资金，尽快还清逾期部分，减少逾期带来的不良影响。若因特殊原因无法全额偿还，可尝试与银行协商，看能否分期偿还或调整还款计划。
第三，了解逾期后果。房贷逾期会产生罚息，增加还款成本；同时，逾期记录会上传征信系统，影响个人信用，日后贷款、信用卡申请等可能受限。若长期逾期且拒不还款，银行有权通过法律手段收回房屋。
第四，避免再次逾期。建立良好的还款习惯，可设置还款提醒，保证还款账户资金充足，防止再次出现逾期情况。
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来源：中国法院网-山西农信房贷逾期怎么办，农村信用社房贷逾期一天怎么办