一、房屋产权70年以上怎么解决
关于产权已经持续了70多年的住宅房屋，其解决方案主要包括以下三种方式：首先，可以选择申请续租房产；其次，需要履行相应的税费缴纳义务；最后，根据政府制定的相关政策，可能会被国家收回并享受政策性的补偿。所谓的“房屋产权”实际上是指房地产所有者在遵循国家法律法规的前提下所享有的各种权益的综合体现，也就是对于房屋这一特殊物品的所有权、使用权、收益权以及处置权等各方面权益的总和。
二、小产权一房多卖可以立案吗
“一房二卖”的做法已明确界定为违法行为，涉及到民事和刑事两种法律层面的问题。首先，从民事角度来看，这一举动会直接导致违约现象以及衍生出相应的赔偿责任。对于恪守合同约定、已经支付了有关房款的一方向来应当得到双倍的补偿；其次，如果这个一房二卖的行为严重到已经涉及到了刑事犯罪范畴内，那么实施这一行为的主体可能面临着涉嫌诈骗罪的指控。只要行为人在主观上存在着非法占有两笔房款的意图，并且在客观上已经签署了房屋买卖合同之后却未能履行交付房屋的义务，同时也没有退还买方支付的购房款项，就可以被判定为构成诈骗罪。
三、房屋产权如何变更
关于房屋产权变更的方法，主要有如下几种常见途径：首先，房屋买卖乃是最为普遍且最常用的手段之一。在这个过程里，必须撰写详细而严谨的房屋买卖合同，以明确买卖双方各自的权益与责任。这份合同应该清晰地载明买卖双方的个人资料（包括但不限于姓名、身份证号以及通信住址），房屋的详细状况包括规模面积、地理位置等等，还有交易的具体价格、交房时间以及支付方式等关键要素。当交易顺利完成之后，便需要进行产权过户手续，将原本属于原所有者的房屋产权转移至新所有者名下。其次，房屋赠与同样是产权变更的一种有效方式。在这种情况下，赠与方与接受方都需要签署一份正式的赠与协议，并且按照相关规定办理产权过户手续。赠与协议中应包含双方的基本信息、所赠与房屋的详细描述、赠与的前提条件及附带义务等重要条款。在办理产权过户的过程中，需要向有关部门提交赠与协议、身份证明文件、房屋所有权证书等必要材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋产权70年以上怎么解决的
●房屋产权70年以后怎么办
●房产权70年后怎么处理
●房子产权70年怎么办
●房屋产权70年是怎么回事
●房屋产权七十年什么意思
●房屋产权年限70年到期后怎么办
●房屋产权70年以后怎么办
●房子产权70年以后怎么办?
●房屋产权70年后怎么收费
●小产权一房多卖可以立案吗知乎
●小产权一房多卖的处理原则法律规定
●小产权一房多卖怎么办
●小产权一房多卖怎么能赢
●小产权房一房多卖能报警吗
●小产权一房多卖是否构成诈骗
●小产权房一房多卖房子归谁
●小产权一房二卖的法律后果
●小产权房子一房卖二主怎么办
●小产权一房多卖最后怎么处理
来源：头条-房屋产权如何变更，房屋产权怎么变更