一房多个户口拆迁怎么补偿,签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么

房产纠纷 编辑:钱菲

一、一房多个户口拆迁怎么补偿

你房子要是合法的话,那按照拆迁规定也能拿到相应的赔偿金或者安置房什么的啦。

因为在一些地方,一个户口下面可能会有好几个宅子,这种情况法律上是认可的,所以这些宅子都是你自己的财产,无论你有多少套房子,都可以按照集体的补偿标准来拿钱。

但是呢,宅基地的补偿价格就得看法规怎么说了,只能按照法规允许的宅基地面积来算,超出的部分就不能享受市场价补贴了哦。

二、签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么

在签署涉及房屋拆迁补偿事宜的协议之时,务必要关注协议报案的准确性以及其涵盖范围的全面性,其中必须明确列出有关拆迁补偿款的具体数额、支付方式和支付日期等至关重要的细节信息。

在此基础上,您还需要极为重视对协议内容进行合法合规性及政策适用性的审查工作,以防止出现任何形式的不公正或者不合理的补偿情况。

为了确保您的权益能够得到最充分的保护,我们强烈建议您在签署之前,向专业的律师或者相关权威机构寻求专业意见与指导。

三、拆迁户的房子是商品房吗

根据现行法规,我国所提供之拆迁安置房并不属于商品房范畴。

在此类房屋中,政府为了实施城市道路建设及其他公共设施建设等重大项目,会对因拆迁而需要临时居住的居民进行妥善安排,而所建造的此类住房即为拆迁安置房。

另一方面,商品房则是指经过政府相关部门严格审批,由房地产开发经营企业向政府机关单位租赁土地使用权进行开发,并在竣工之后用于市场销售或出租的房屋。

《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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来源:临律-拆迁户的房子是商品房吗,拆迁户的房子和商品房有什么区别

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