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选择权最金贵

每经记者：陈利 每经编辑：陈梦妤

业主可以自己确定小区物业收费标准了。

日前，重庆市南岸区南坪镇人民政府发布了《万科金域学府翰林小区临时业主大会通知》。根据通知，万科金域学府翰林小区将于近期召开业主大会，重新签订物业服务合同，并引入“弹性定价”模式，将物业服务选择权交给业主。

这将是重庆首个由业主自选服务进行定价的小区。

业主可自选物业服务

公开资料显示，万科金域学府翰林小区占地近300亩，总体量达到约85.57万平方米，分为翰林和翰江两个组团，其中仅翰林组团总户数便超过9000户，居住人口超两万人，由成都万科物业重庆分公司提供物业服务。

“此次重新签订合同，是由于原来的物业服务合同已经到期。”一名知情人士告诉《每日经济新闻》记者，业主对此前收费等问题存在疑虑，但小区目前尚未成立业委会，因此由南坪街道办牵头搭建沟通平台，组织物业企业、业主筹备组共同协商。

根据记者获得的文件，新物业合同的具体收费标准为：高层2.28元/平方米·月、洋房2.58元/平方米·月、公寓2.62元/平方米·月、商业5.2元/平方米·月、幼儿园1元/平方米·月、车位费80元/月·个，合同周期5年。

而在此前，高层收费标准为3元/平方米·月、洋房3.8元/平方米·月、公寓4元/平方米·月、商业9元/平方米·月、车位费80元/月·个。

“这是采用‘弹性定价’模式综合定价的结果。”一位接近该项目的知情人士表示，通过引入这一模式，企业提供多种服务事项以及对应的服务价格供业主选择，由业主代表根据日常需求选择新的定价标准，实现质价相符。

据悉，2024年底，万科物业提出“弹性定价”，根据95个服务空间和1530个作业对象梳理了158项必选服务，确保社区基本运营安全和秩序，这是服务的“底线”；另有350项自选服务，由业主按需共同选择服务事项和频次，这决定了物业费的“高线”。

记者在新物业合同附件中看到，“业主自选服务清单”里详细列明了具体的业务类别、作业对象和分类，以及作业频次。仅以大堂清洁业务为例，清单对大堂的地面、玻璃、墙面、灯具、沙发等每个具体作业对象都进行了分类，并规定了作业频次。

至于小区公共区域收益，新合同规定，由物业服务企业扣除20%经营成本，其余80%归全体业主所有，不过小区的公共区域修缮等均从这80%收益中支出，修缮事项和金额需在小区前置公示，接受业主监督和答疑。

“‘弹性定价’主要还是针对存量物业，在业委会招投标阶段，如业委会需要更换小区物业，想采取透明定价模式时，万科物业这种模式就比较好。”中物智库高级研究员宋子谦在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，若业委会已想好采用包干制或酬金制，那这个“弹性定价”就不会有太大作用。

记者了解到，目前该小区“弹性定价”还处于公示阶段，待6月业主大会临时会议投票通过后才会正式执行。

市场上类似项目还很少

万科金域学府翰林小区并非万科首个采取“弹性定价”的小区。据知情人士透露，自2024年推出“弹性定价”措施后，万科物业已在全国超10个小区落定，但这是首次有相关政府部门指导、参与。

值得注意的是，2024年6月1日，重庆市出台新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》，规定了住宅前期物业服务收费实行政府指导价、超最高等级服务的住宅前期物业服务费单独核定等内容。此后，重庆市多个小区要求根据该办法，对物业费进行调整。

根据《2024年中国物业行业年度盘点报告》，2024年以来，重庆、银川、青岛和武汉等城市上百个小区要求下调物业费，要求降幅在20%~35%。有业内人士分析指出，若万科金域学府翰林小区“弹性定价”模式最后通过，将标志着物业管理行业在构建“质价相符”服务体系方面迈出重要一步。

除了万科物业外，在2024年度业绩会上，碧桂园服务也提出，2025年公司推出了菜单式服务方案，结合业主全居住场景的服务诉求，在基础服务空间场景以及生活场景等方面形成不同的配置选项，供业主按需选配。如在基础服务上，根据物业费单价水平以及城市区位，形成几档可以选配的方案等，在社区核心的居住空间场景，核心动线的设施配置、绿化等方面，形成相应的升级选配包。

《每日经济新闻》记者从多家物业公司了解到，目前已有企业在管理新楼盘时采取必选基础物业服务+可选增值服务的定价模式，但主要还是以包干制和酬金制为主。

“所有的项目清单定价背后，肯定是有一系列数据支撑的。”宋子谦表示，物业服务是以成本为核心的，只要内部成本算得清楚，就算是低价小区也能游刃有余。目前头部物业企业基本都在做这件事，目的就是要把内部成本细化。不过，目前能采取“弹性定价”的项目还很少。

每日经济新闻

选择权是什么意思

之前网上有一个段子是这样说的∶“我又不是人民币，做不到被每个人都喜欢”。

现实的确如此，你人再好，也不是每个人都会喜欢你，有人羡慕你，也有人会嫉妒你，有人喜欢你，也有人会讨厌你。

生活就是这样，你所做的一切，并不能让每个人都满意。

心理学有这样一个名词：“嫉羡”。

意思是每个人都看不得别人比自己好，一旦看到别人比自己好，就会产生妒忌或者是反对性行为。

而这种心理出现的根源则是内心深处缺乏安全感，从而产生自私、占有的心态。

当它看到一个事物与众不同或者是产生超越时，便会诋毁、反对。

正是很多人有这样的心理，就注定想要得到他人的认可，是很难的事。

所以不要为了别人的眼光而丢失自己的理想，别人嘴里的你，不是真实的你。

要做一个真实的自己，一个敢于活出自我，不被世俗标准和他人所束缚的人。

01.

之前认识一个女孩小雨，在我眼里就是那种敢爱敢恨又很独立的女生。

爱就爱了，怀孕就怀孕了，恋爱大胆，没什么好遮掩的。

有很多人问她从什么时候开始谈恋爱？

她只是说从大学的时候，当时父母极力反对，认为她该好好学习，不让谈恋爱，但她做出了一个不一样的选择，一个属于自己的选择。

在她眼中，恋爱应该是自由的，每个人都有自己的选择权，不能太在意别人的眼光而错失了自己的幸福。

她说：“父母的建议你需要听，但是你也要有你自己的一份打算。就如我在上大学时，能够理解当初父母的那种心态，他们是为了你好，但是，你已经独立了，有些事，你应该有自己的选择权”。

是啊，一个完整的人格，应该有自己的“选择权”，对事物有自己的看法和衡量标准，而不是遇到反对就“犹豫不决”。

事实如你所料，后来，小雨结婚了。

而新郎则是大学里面的男朋友，他们度过了四年的爱情长跑，终于走上了婚姻的礼堂。

这也说明了小雨的坚持是值得的，当初顶着反对的“选择”是正确的。

其实真正的活出自我，就是敢于追寻自己喜欢的东西，拥有不怕受伤的勇气。

每一次爱都用尽全力，永远拥有爱与被爱的能力，不会因为任何人而丧失这种能力。

02.

三毛的一生中说过最多的一句话就是∶“生命不在于长短，而在于是否痛快的活过。”

也许对于很多人来说，无论是她的生活还是她的遭遇，都不够完美，但她依然没有逃避命运，勇敢的面对人生。

去撒哈拉是她从小的梦想，长大后她义无反顾踏上撒哈拉沙漠，遇上荷西，经过波折后与他相爱，准备定居在这片沙漠。

但沙漠的环境远比她想象的更艰苦。

荷西认为三毛本来生活富足，来撒哈拉其实是为了追求内心的执念。

面对生活的艰难，三毛并没有抱怨，而是想方设法的为生活增添乐趣把生活过的有滋有味。

其实真正的活出自我，不一定要追求奢侈的生活。

不逃避现实，不念过往，不畏将来，认真过好每一天也许是真正的自我。

不论在什么样的环境下生长，心中都要有诗和远方，热爱生活，做一个乐观主义者，认真的过好每一天，清醒地认识到现实的残酷，并依然热爱生活。

03.

我有一个很好的朋友王先生，在众人眼里，他是一个很“好”的人。

你只要成为了他认定的朋友，基本上就会对你的需求来者不拒。

在他的口中，从来都没有一个“不”字，从来都是“好”“可以”“没问题”。

后来我问他，你是不是对谁都这么好？

他说不是，再后来，我们在一起上心理学课程，他才告诉我他从来都没有活出自我。

他从小就被夸“懂事”、“乖巧”，这些夸奖的话听得多了，慢慢的在自己脑子里扎了根，觉得自己天生就是这样的人。

他不懂得拒绝别人的请求，不管对方提出什么要求，都不知道如何去拒绝。

但时间久了就会慢慢厌恶这样的自己，不想成为这样的烂好人。

他开始试着改变，意识到某些东西并非属于“自我”，就是活出自我的第一步。

其实活出自我，就是要将注意力转移到自己的身上，别太在意别人的看法，多注重自己的需求，而不是别人的期望。

真正的活出自己，就是不被条条框框束缚住，不被别人的思想绑架。

知道自己想要的是什么，勇敢去追寻并对自己行为负责，什么时候该做什么，不是别人定义，而是由自己决定。

04.

其实，活出自我就是：

在别人的反对、嘲笑中，依然坚持自己的选择权；

追随梦想，哪怕路程坎坷，不抱怨、并热爱生活；

不把别人眼光看的太重，学会拒绝，打破“老好人”的枷锁，活出真我。

越长大，我们的见过的事物越多，反而越不容易坚守心中的“自我”。

不可否认的事实：“我们的自我正在慢慢消逝，正在被按部就班、条条框框的生活所改变”

记得曾读过一篇文章，里面的一句话让我印象深刻，大概意思是：

“岁月改变了每一个人，大学同学小丽，在刚入大学时，每天都打扮漂漂亮亮的，在寝室激动说起理想：想当一名化妆师。

时隔数年，我们再见到她时，她已经被生活完全征服了，屋里堆满的杂物，小孩在哭叫，满脸的皱纹，只有熟悉的声音，才能辨认出来，她就是我们当初的小丽。

当大家坐在一起，再提起当年的梦想，大家可能都有一个疑问，为什么一个活泼开放的女孩，却活变成了这样子。”。

深有感触，因为我们在座的各位或者各位的朋友可能就是其中的“小丽”。

一个人活出自我是多么的不易，很多人在面对生活的搅拌时，到最后只剩下不断的妥协。

而那些真我，自我，却躲在内心深处，不敢发声。

没有人能够阻挡我们自我意识的觉醒，对真理的追求，对梦想的热爱。

但是我们要敢于发声，敢于选择，敢于拒绝，敢于敢脱束缚。

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选择权在自己手上的名句

在“内卷”与“躺平”交织的当代社会，努力的价值常被质疑。有人问：“如果终其一生，我们的终点只是别人的起点，那努力的意义是什么？”答案或许藏在一句看似简单却深刻的话里：努力的真谛，在于拥有选择权。这种权利不仅是尊严的底线，更是抵御风险的盾牌，是通向理想生活的桥梁。

一、选择权：努力赋予的“人生主动权”

胡适曾说：“努力的真正意义就在于三个字：选择权。”

我们总以为自由是“想做什么就做什么”，但真正的自由其实是“不想做什么就可以不做什么”。比如，一个学生通过努力考入名校，不仅是为了学历，更是为了在职业选择中不被薪资捆绑；一位职场人通过技能提升获得晋升，不仅是为了头衔，更是为了在面对裁员潮时能从容转身。

案例：健身模特卡特勒，因身材矮小曾被欺凌，但他通过日复一日的训练练就强健体魄，最终成为行业标杆。那些曾嘲笑他的人，因他的强大而噤声。这印证了一句话：“能说会道不如拳头硬，能谋善断不如身体强。” 努力让他从被选择者变成了选择者。

二、选择权的三重维度：能力、资源与底气

1. 能力：磨砺自我，打开可能性的钥匙

努力如同砂轮，将粗糙的原石打磨成利器。每一次学习、实践和挑战，都在提升我们的核心竞争力。例如，掌握数据分析能力的人，在职场中能跨界转型；精通多国语言的人，可自由选择海外工作或生活。这种能力积累，让人在机会面前不再被动等待。

2. 资源：积累财富，抵御风险的底气

数据显示，2024年85%的高薪岗位要求本科以上学历。努力获取知识不仅是敲门砖，更是拒绝妥协的资本。普通人通过储蓄、投资积累经济资源，便能在突发疾病或失业时，不必为生计委曲求全。正如作家老杨的猫头鹰所说：“努力是为了当意外来临时，有足够的底气抗衡风雨。”

3. 视野：突破圈层，拒绝“被定义”

努力能打破认知壁垒。例如，寒门学子通过教育跨越阶层，女性通过职业成就摆脱传统角色束缚。畅销书作家丽丽赫本从餐厅服务员逆袭为知名作家，正是因为努力写作让她跳出低认知圈层，进入更高层次的社交网络。

三、失去选择权的人生：被裹挟的困境

没有选择权的人，往往陷入三种困境：

被迫妥协：为生存接受不喜欢的工作，因经济压力忍受糟糕的婚姻；

依赖他人：在职场中仰人鼻息，在生活中依赖救济；

停滞不前：被固化在低层次圈层，重复消耗性劳动。

反例：明代教育家白沙先生曾遇一粗鄙青年在船上大放厥词。众人争辩无果，白沙先生却淡然引用《增广贤文》：“常与同好争高下，不与傻瓜论短长。”他深知，与烂人纠缠只会消耗心力，而读书人通过努力积累的格局，早已能“向下兼容”。

四、如何通过努力掌握选择权？

1. 目标导向：聚焦“可迁移能力”

与其盲目努力，不如培养能跨行业通用的技能（如沟通、批判性思维）。这类能力如同“抗风浪的船舵”，让人在时代变迁中稳握方向。

2. 长期主义：拒绝即时满足

健身模特卡特勒用十年时间打磨身材，作家丽丽赫本在嘲讽中坚持写作——他们的成功印证了“复利效应”。每天进步1%，一年后能力提升37倍。

3. 主动破圈：远离消耗性关系

低层次圈层中80%的人沉迷琐事，而高价值圈层注重成长。若想突围，需像丽丽赫本一样，用赚钱能力挣脱环境束缚。

选择权，是平凡人的英雄主义

努力并非压榨生命的苦役，而是赋予人生主动权的仪式。它让我们在职业转折时潇洒转身，在生活困局中破茧重生。当你握紧选择权的那一刻，星辰大海皆在脚下。正如《增广贤文》所言：“成人不自在，自在不成人。”选择权的背后，是无数个日夜的坚持，是对命运最温柔的宣战。 乘努力之风，跨岁月之坎，迈人生之巅。加油，每一个平凡的英雄。

选择权的法律规定

“能多点存款，就是多几天母亲的命。”主持人窦文涛曾不屑于接广告，称之为“丢人的钱”。直到母亲中风入院，每天几千元的医疗费如流水般消耗，他放下身段接广告、客串电影，甚至当婚礼主持。那一刻他明白：成年人的尊严与选择权，往往系于存款数额。

冰冷的数字印证着现实的沉重。央行数据显示，全国存款超过50万的家庭仅占0.37%。普通家庭终其一生，存款天花板多在30-50万之间——这需要一对月入1万的夫妻，每月咬牙存4000元，不吃不喝十年以上，且期间不能失业、生病或添置大件。

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当突发疾病、失业危机或家庭变故袭来，存款是唯一的缓冲垫。

“缺钱才是一个成年人崩溃的开始，没有钱的支撑，生活给你一个巴掌，你根本无力回击。”

小区王大爷的遭遇令人心酸：他将30万养老钱全数交给儿子买房，病倒后儿子连护工费都不肯支付。反观邻居李奶奶，每月悄悄存下三分之一退休金，在老伴突发重病时，这笔钱成了救命稻草。“亲儿子也有自己的日子，手里有钱，才是晚年最大的体面！”

存款的本质不是数字积累，而是人生的容错空间。它让你在亲人重病时不必跪求借款，在突然失业时不必恐慌求生，在孩子需要教育投入时不必扼腕叹息。

面对工资跑不赢通胀的现实，普通人需要“开源+节流”双轨并进：

- 思维革命：抛弃“收入低就不存”的误区。月薪5000元时每月存500，一年可积攒6000元，足够考取技能证书或尝试小本生意，为人生打开新可能

- 自动化存钱：工资到账立即转出固定比例（建议30%）至独立账户，采用零存整取锁定资金。一位深圳打工者实践“日结工资存一半”，靠此方法逐步累积本金

- 副业破局：自媒体人子荷利用下班时间创作内容，月增收入1万元；另有程序员夫妻开发挂号软件实现月入20万。拓宽收入渠道比极致节俭更可持续

银行存款利率持续走低，2025年六大国有银行三年期定存利率已跌至1.25%，较此前缩水16.7%。100万存三年利息减少近万元。面对新环境：

- 分散存储：每家银行存款本息不超过50万，利用存款保险制度规避风险

- 阶梯配置：将资金分投活期、国债（三年期利率1.93%）、低风险理财，平衡流动性与收益

- 地理套利：在一线城市赚钱，到低房价城市置业。数字游民群体正通过“赚上海工资，住大理院子”实现财富积累

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存款的真正力量，在于换取生命的自主权。当同龄人困于“中产返贫三件套”——房贷、全职伴侣与国际学校时，那些悄悄存下本金的人，已用积蓄撬动人生杠杆：或是创业启动资金，或是进修深造的学费，抑或是拒绝996的底气。

正如一位穿人字拖的广东收租阿伯所言：存下的每一个硬币，都是对抗命运的筹码。普通人存款天花板≈（当地房价×1.5）÷（1-命运意外支出系数）——当公式无解时，真正的上限恰是放下面子、专注积累的清醒认知。

> 你的人生存款进度条到哪了？

> A）负数挣扎（花呗再生父母）

> B）5万奇迹（够买老家一平米）

> C）50万幻觉（在房价前仍是乞丐）

> D）已放弃计算（每天绝地求生）

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