一、被误导欺诈签订了购房合同是否有效
在被误导欺诈的情况下签订的购房合同，其效力存在特定的法律认定。
一方面，如果存在欺诈行为，且该欺诈行为足以影响购房者作出真实的意思表示，那么根据相关法律规定，这样的购房合同属于可撤销合同。比如，开发商故意隐瞒房屋存在严重质量问题，或者虚假宣传房屋周边配套设施等情况，误导购房者签订了购买合同，购房者在知晓这些欺诈情形后的一定期限内，有权向法院或仲裁机构请求撤销该合同。
另一方面，在合同被依法撤销前，合同仍然是有效的。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，因该合同取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
总之，被误导欺诈签订的购房合同并非当然无效，而是可撤销合同，购房者应及时收集相关证据，通过合法途径维护自身权益。
二、受欺诈受胁迫的合同为无效合同吗
受欺诈、受胁迫的合同并非一定是无效合同，需根据具体情况进行判断。
一方面，若一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，则该合同属于无效合同。因为这种行为严重违反了国家法律秩序和公共利益，法律对此持否定态度，自始不具有法律效力。
另一方面，若一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在这种情形下，合同在被撤销前是有效的，一旦被撤销，则自始无效。若受损害方选择变更合同，则合同继续有效，双方应按照变更后的内容履行各自义务。
总之，判断受欺诈、受胁迫的合同效力，关键在于是否损害国家利益，以及当事人是否依法行使撤销权。
三、如何将双方根本没有事实的交易定为合同欺诈
要将双方根本没有事实的交易认定为合同欺诈，需满足一定条件并遵循相关法律规定，具体如下：
（一）存在欺诈的故意。一方当事人在订立合同时，明知双方不存在真实交易，却故意虚构交易事实，意图欺骗对方当事人，使对方产生错误认识并作出违背真实意愿的行为。
（二）实施了欺诈行为。包括虚构交易标的、交易数量、交易价格等关键交易要素，或者伪造相关交易凭证、文件等，以营造出存在真实交易的假象。
（三）对方当事人因欺诈行为产生错误认识并作出了相应的意思表示。即对方基于欺诈方所虚构的交易事实，相信交易真实存在，从而签订了合同。
（四）造成了一定的损害后果。例如，使对方当事人遭受了经济损失，包括支付了款项、投入了资源等。
在司法实践中，需要提供充分的证据来证明上述各项条件的存在，如聊天记录、书面文件、证人证言等，以支持合同欺诈的认定。
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