一、合同变更是否会影响抵押合同效力2025,合同变更是否会影响抵押合同效力
主合同变更，一般不会影响抵押合同的效力。
根据《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、主合同变更是否影响抵押效力
法律分析：合同变更是否影响抵押合同的效力，要视具体情况而定。只要主合同变更不违法，抵押合同仍作为从属合同有效。抵押权的一个特点是其从属性，即作为一种担保权，抵押权自然属于从属权，其设立、消灭和处理必须以一定债权的存在为前提，是主债权的从属性。虽然主合同变更，但只要主合同有效，抵押合同也有效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
三、主合同变更影响抵押效力吗
主合同变更是不影响抵押效力，会影响保证效力。法律规定，债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
一、债务转让担保还有效的吗
如果担保人同意，担保是有效的。如果债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。
二、什么是民法典中的连带责任保证
连带责任保证，是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。即连带责任保证的债务人在主合同规定的履行期届满没有履行债务的，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，保证人没有先诉抗辩权。如果在保证期间内，债权人依法向连带责任保证人请求承担保证责任，保证人不得拒绝，这就是连带责任保证中，保证期间效力的积极方面。
三、债务转让后的担保方式有效吗？
看情况。债务转让经由保证人书面同意，保证人愿意继续承担保证责任的，保证有效，保证人对转让后的债务承担保证责任。如果未经保证人书面同意转让债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百九十五条
债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。
四、债务到期不履行的，抵押权人可以和抵押人协议折价或变卖抵押物吗，如果达不成协议该怎么办
法律分析：债务到期不履行的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
五、合同变更是否影响抵押合同效力
法律分析：只要主合同变更没有违法法律规定，抵押合同作为从合同依然有效。抵押合同作为从合同，依附于主合同，主合同有效，抵押合同亦有效。如果主合同或抵押合同有特别约定，按照特别约定办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
六、主合同变更后会影响抵押的效力么
主合同变更是否会影响抵押的效力，要看情况：
1、如果主合同的当事人未经保证人同意，减轻债务的，保证人对减轻后的债务承担保证责任；
2、加重债务的，不影响原抵押合同的效力，保证人对加重部分不承担保证责任；
3、变更主债权的履行期限的，原保证期间不受影响。
根据2021年实施的《民法典》第六百九十五条规定，债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。
一、债务转移后还承担连带责任吗
债务转让后担保人要不要承担连带责任，要看担保人是否同意债务转让，如果未经同意转让债务的，担保人不再承担担保责任。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十一条【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。
第六百九十五条【主合同变更对保证责任影响】债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。
二、保证人在保证责任内免责的有哪些？
保证负责任的承担方式有两种，一是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行到期债务时，保证人承担保证责任；另一种是连带保证责任，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。保证人在下列情况下可以免责：
1.在保证期间债权人许可债务人转让债务，未取得保证人同意，保证人对未经共同同意转让的债务，不再承担保证责任。
2.在保证期间，债权人与债务人协议变更主合同的，未经保证人书面同意保证人不再承担保证责任。
3.一般保证的债权人在合同约定的保证期间货主债务履行期届满之日起六个月内，未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的保证人免除保证责任。
4.连带责任保证的债权人未在约定的保证期间内或主债务履行期届满之日起六个月内，要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
5.同一债权既有保证又有物的担保的保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
6.担保合同无效，保证人不存在过错的，不承担保证责。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百九十五条
债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。
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