一、什么条件能申请安置房房产证
申请安置房房产证通常需要满足以下条件：
1. 安置房已竣工并通过验收。只有完成建设并符合相关质量标准的安置房，才具备办理房产证的基础。
2. 安置对象为合法的被安置人。被安置人需是根据相关政策和规定，有权获得安置房的人员，且身份信息明确。
3. 缴纳相关税费。包括契税、印花税等，按照规定的标准足额缴纳，以完成房产交易的税务手续。
4. 手续齐全。需提供完整的安置协议、身份证明、土地使用证等相关材料，确保申请过程中的资料完整性。只有满足这些条件，才可以向相关部门申请办理安置房的房产证。
二、动迁房一般几年后可以办产证
动迁房办理产证的时间通常因地区政策和具体情况而异。一般来说，在完成动迁安置并完成相关手续后的 3 至 5 年左右可以开始办理产证。但有些地区可能规定需要满 5 年甚至更久才能办理。这是因为动迁房的产权变更涉及到诸多环节，如土地性质变更、拆迁补偿款结算等，需要一定的时间来完成各项程序和审批。同时，不同的开发商或动迁安置项目也可能存在差异，具体的办理时间需根据当地的政策法规以及动迁安置协议来确定。在等待办理产证的过程中，购房者应密切关注相关部门的通知和进展，确保及时办理产证。
三、回迁房属于二套房之内吗?
回迁房是否属于二套房需根据具体情况判断。一般来说，若购房者在购买回迁房之前已有一套住房，且该套住房已在房产登记系统中有所记录，那么再次购买回迁房通常会被认定为二套房。但如果购房者在购买回迁房时，其名下并无其他住房，仅拥有回迁房一套，这种情况下通常不属于二套房范畴。此外，不同地区的房产政策可能存在差异，有些地区可能会对回迁房的认定有特殊规定，需结合当地实际政策来确定。总之，不能简单地一概而论说回迁房属于或不属于二套房，要综合多方面因素进行考量。
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来源：中国法院网-回迁房属于二套房之内吗?，回迁房算个人第二套房吗