一、买卖房产证罪一般判几年
倘若行为者从事房地产权属证书的违规交易活动，便有可能触犯到买卖国家机关证件罪这一犯罪条例。
在这种情况下，其将面临的法律制裁为，判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，同时需要缴纳相应的罚金。
若相关违法行为情节严重，则可能面临更为严厉的刑罚，具体包括判处三年以上十年以下有期徒刑，以及相应的罚金惩罚。
而所谓的“买卖国家机关证件罪”，乃是指未经授权擅自交易国家机关所颁发之证件的犯罪行为。
二、房产证上写两个人名字,过段时间可以去掉一个一个吗
房地产权属证书上记载的所有产权主体均被统称为共有人。
若需撤销其中一位共有人的姓名，则务必促使所有共有人共同签署一份产权变更协定，之后再前往房地产交易部门进行相应的产权变更手续操作。
关于房产证上取消一个人员姓名所需交纳的费用标准如下：一、针对夫妇间的变更需求，只需直接进行名称的更改手续即可，仅需支付房产证的制作工本费，通常约为85至120元不等，同时无需承担任何税收负担。
二、对于直系血亲间的姓名变更需求，同样也是以直接过户手段处理最为简便，其他相关方法可能会较为繁琐且费用并不低于买卖环节。
首先需缴纳税费，随后办理过继手续，而税费主要由撤销姓名者的那部分产权所产生的交易费用构成。
三、当直系亲属间的过户交易完成后，仍可申请办理退税手续。
然而值得注意的是，并非所有税费都能得到全额退还，实际情况可能因地区差异及政策限制有所不同。
三、房产证是是夫妻跟孩子的姓名,卖房子时合同需要三个人都到场吗
对于出售房产是否必须要求夫妻双方亲自出席并签署过户手续这个问题，其答案取决于所涉及房地产的产权归属状况。
如若该房产归属于夫妻二人作为共有财产进行拥有和经营管理，那么在进行房产交易出售之际，自然而然地需要这对夫妻共同签署相关法律文件。
但如果该房地产仅仅是由其中的某位配偶单方面拥有，比如属于单独所有的个人房产，那么在办理房产售出事宜过程中，仅需该名房主一人亲笔签名即可。
也就是说，我们需要着重关注的焦点在于，房地产证书上究竟列明了多少人的姓名呢？如果有两个人的名字被记载于此，那么在实际签订买卖合同的环节当中，就必须要有这两名人士共同在场见证，并且各自签字确认。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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来源：临律-房产证是是夫妻跟孩子的姓名,卖房子时合同需要三个人都到场吗，房产证个人名下,卖需要夫妻共同签字吗?