一、二手房发现漏水无法维修买卖合同可以取消吗
二手房发现漏水且无法维修，买卖合同能否取消需视具体情况而定。
若房屋漏水问题严重影响正常居住使用，达到“严重质量问题”程度，可依据相关法律规定，主张解除合同。若合同中有明确约定，当房屋出现特定质量问题时买方有权解除合同，且漏水符合该约定情形，买方可以按照合同约定取消合同。
若卖方在交易过程中故意隐瞒房屋漏水的重大瑕疵，构成欺诈行为，买方在知晓实情后，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。
若漏水问题未达到严重影响居住使用的程度，或者合同未对该问题的解约情形作出约定，且卖方不存在欺诈行为，那么买方不能随意取消合同。此时，买方可以要求卖方承担维修或赔偿损失等违约责任。
总之，买方应先收集漏水无法维修的相关证据，与卖方协商解决。若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁，以维护自身合法权益。
二、二手房房东隐瞒漏水可以退房吗
二手房房东隐瞒房屋漏水情况，购房者能否退房需依据具体情形判断。
若房屋漏水问题严重影响正常居住使用，达到“严重质量问题”标准，根据相关法律，购房者有权解除合同并要求退房。房东隐瞒漏水事实，违背诚实信用原则，构成欺诈。购房者因受欺诈而订立购房合同，可请求人民法院或仲裁机构撤销合同，合同撤销后，双方应返还财产，购房者可退房并要求房东返还房款。
不过，若漏水问题轻微，可通过简单维修解决，不影响房屋正常使用，法院通常不支持购房者直接退房诉求，但购房者有权要求房东承担维修责任或给予相应经济补偿。
购房者若要退房，需收集充分证据，如房屋漏水照片、视频、维修记录、与房东沟通记录等，证明房东隐瞒漏水情况及漏水对房屋使用的影响程度。必要时，可咨询律师或向相关部门寻求帮助，依法维护自身合法权益。
三、银行卡涉嫌违法诈骗怎么解除限制
二手房交房后发现漏水能否退房，需视具体情况而定。
若漏水问题严重影响正常居住使用，属于房屋质量问题，且在购房合同中有相关质量约定，比如明确规定房屋出现严重质量问题买方有权退房，那么购房者可依据合同约定要求退房。
如果合同没有相关约定，但经专业机构鉴定，漏水问题是房屋本身的重大质量瑕疵，且是卖方在出售时故意隐瞒的，卖方构成欺诈，购房者可通过法律途径请求撤销合同并退房，同时要求卖方承担相应赔偿责任。
然而，若漏水问题较轻微，经过简单维修就能解决，通常不构成退房的法定理由。这种情况下，购房者可要求卖方承担维修责任，或自行维修后要求卖方承担维修费用。
因此，交房后发现漏水是否能退房，要根据漏水严重程度、合同约定以及卖方是否存在隐瞒等情况综合判断。若与卖方协商不成，可考虑通过法律途径维护自身权益。
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来源：中国法院网-银行卡涉嫌违法诈骗怎么解除限制，银行卡涉嫌违法怎么办