一、安置房过户费用是归买家还是卖家承担
安置房过户费用的承担问题，法律并没有明确规定必须由买家还是卖家承担，通常由双方协商确定，并在房屋买卖合同中明确约定。以下是一些常见的情况分析：
一是按约定承担。如果买卖双方在购房合同中对过户费用的承担有明确约定，那么就按照合同约定执行。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。
二是按照交易习惯。在一些地区的二手房交易中，可能存在一定的交易习惯。比如，有的地方习惯由买家承担全部或大部分过户费用；而在另一些地方，则可能由卖家承担。
三是协商分担。如果合同没有约定，且不存在明确的交易习惯，双方可以根据实际情况协商分担过户费用。一般来说，涉及房屋产权转移登记的税费等，可能会根据税费的性质，由双方合理分担。例如，契税通常由买家承担，而个人所得税等可能由卖家承担。总之，具体承担方式应根据实际情况协商确定。
二、无证安置房合同可以公证吗
无证安置房合同一般不可以公证。具体分析如下：
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
一方面，从合法性角度看，无证安置房缺乏合法的产权证明，其产权归属存在不确定性。根据相关法律法规，没有合法产权证明的房产交易存在较大风险，可能涉及违法违规行为，比如可能是违反土地规划、建设审批等规定建设的房屋。这种情况下，公证机构通常不会对其合同进行公证，因为无法确保合同内容的合法性。
另一方面，从真实性角度，由于没有合法产权证明，无法准确核实房屋的真实情况，如房屋的实际产权人、是否存在权利受限等情况。所以，为避免潜在的法律风险和纠纷，公证机构一般不会对无证安置房合同予以公证。
三、集体土地的安置房可不可以办房产证呢
集体土地的安置房在一定条件下可以办理房产证，具体情况如下：
其一，若该集体土地经过依法征收转为国有土地，且安置房的建设符合相关规划和建设审批手续，那么通常是可以办理房产证的。因为国有土地上的房屋产权登记有较为明确和完善的制度体系，只要满足相关条件，如房屋质量验收合格、相关税费缴纳完毕等，就能够依法办理房产证。
其二，若集体土地未被征收，仍然保持集体土地性质，一般情况下，安置房只能办理集体土地使用证和房屋所有权证，且房屋所有权证的流通和交易受到一定限制。这类房屋的产权主要在本集体经济组织成员内部流转，非本集体经济组织成员购买后可能面临无法办理产权登记等问题。
总之，集体土地安置房能否办理房产证，关键要看土地性质及房屋建设是否符合规定。
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来源：中国法院网-集体土地的安置房可不可以办房产证呢，集体土地安置房可以过户吗