铺面租赁合同书图片，铺面租赁合同书简单版
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铺面租赁合同书电子版
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：
根据国家相关法律、法规规定，就乙方向甲方租赁营业房，甲乙双方达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于 租给乙方使用，用期 年，从 年 月 日至 年 月 日止。
二、乙方租赁该营业房后，装修费用由乙方自行承担，清洁费、物业费、水电费等杂费由乙方承担，乙方应按时向物管公司缴纳相关费用。
三、乙方在租用该房时，须向甲方缴纳房屋保证金 元（大写： ）在租赁期满，乙方未违反合同的情况下，甲方退还其保证金。
四、乙方租房期间，房租为每月 元（大写： ）。每 月交一次房租，到期提前 天交后房租，乙方如未到期退房或未按时缴纳房租视为违约，甲方将不退保证金，同时甲方有权收回出租房另租他人，甲方不承担乙方的一切费用(包括装修费、转让费)。
五、租赁期间，房内设施及卷帘门损坏由乙方自行维修，租赁期满或乙方自行提前退房，乙方在该房内的一切装修无偿归甲方所有，不得损坏，并保证水、电设施、卷帘门、下水道等设施完好，否则，甲方不退还乙方租房保证金。乙方在租赁期间所有安全责任由乙方自行负责，与甲方无关，甲方不承担任何责任。租赁期满乙方应保持铺面干净清洁，不能乱拆除装修，否则甲方不退还押金。
六、乙方在租赁期间发生的安全责任事故和债权债务等一切纠纷与甲方无关。
七、本合同一式两份，均具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。
甲方: 乙方:
签字日期： 签字日期：
联系电话： 联系电话：
铺面租赁合同书模板
合同
模板
【合同分类】：
【行业类别】：
商铺租赁合同
合同编号：_________
出租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
承租方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
合同
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【合同分类】：
【行业类别】：
商铺租赁合同
出租方(以下称甲方)：
身份证号：
承租方(以下称乙方)：
代表人：
身份证号：
甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的房产地址________________________ 。
第二条 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。
第三条 每年租金为陆万伍千元（小写： 元）。自本合同签订后，乙方在每年 月 日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
第四条 本合同一经签订，乙方即应支付 万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。
第五条 租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。
第六条 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第七条双方的权利义务
1. 甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。
2. 乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。
5. 乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第七条 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第八条 合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
代表人盖章： 代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
素材来源官方媒体/网络新闻
以上仅供参考
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商业门面租赁协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方 平等自愿协商达成一致，签定本合同。
一、房屋基本情况
1、位置：
2、间数及面积：
3、产权：
4、质量：
二、租赁用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____年____月_____日起，至____年 月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金为________ __元/年合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月 日前支付(甲方不提供税务票据)。
3、支付租金的同时，乙方须支付 元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有 又以该保证金代乙方支付。
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三、甲乙双方权利义务
1、甲方：
(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；
(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按 量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按约定的期限交租金。
(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数 计算)。
(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安 全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。
(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。
(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将銅匙交还给甲方。否 则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
四、合同变更：
1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同 等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并 追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以 上，乙方有权解除合同。
2、乙方：
(1)未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上， 甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。
(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。
(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原 状。并承担一切责任，赔偿损失。
(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。
六、无论何原因致使本合同终止、解除的.,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修
物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复 原状并赔偿损失。
七、续租
租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同， 在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
签约时间
铺面租赁合同书乙方权利
商铺租赁合同是指出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）就商铺租赁相关事宜达成的法律协议。这份合同对双方的权益和义务进行了明确规定，旨在保护双方的利益，确保租赁过程的顺利进行。以下是商铺租赁合同范本标准版的详细内容。
第一章：租赁物及租赁用途
1.1 租赁物：本合同所指租赁物指甲方位于（商铺地址）的商铺，包括商铺内的一切附属设施和设备。
1.2 租赁用途：乙方享有在商铺内经营特定业务的权利，具体业务为（具体描述经营业务类型）。乙方必须严格按照法律法规的规定进行经营，并不得从事违法、违规或与租赁用途不符的商业活动。
第二章：租赁期限及租金支付方式
2.1 租赁期限：本次租赁的起始日期为（具体起始日期），结束日期为（具体结束日期）。租赁期为（具体租赁期限）。
2.2 租金支付方式：乙方每月应按照协议支付相应的租金给甲方。租金支付方式为（具体支付方式），支付方式可以选择现金支付、银行转账或其他双方协商达成的方式。
第三章：租金及费用递增规定
3.1 租金：租金金额为（具体金额），租金金额必须在每个月的（具体日期）前支付给甲方。
3.2 租金递增规定：租金递增规定将根据乙方的营业情况和市场行情进行调整。甲方和乙方在每个（具体时间段，例如每年或每两年）结束时需要重新协商租金的递增情况。
第四章：保证金及违约条款
4.1 保证金：乙方在签订本合同之前，需向甲方支付（具体金额）作为保证金。保证金在合同履行期满无违约行为的情况下，将全额返还给乙方。
4.2 违约条款：乙方不履行合同中约定的义务，将被视作违约行为。违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏或滥用租赁物等行为。甲方有权根据违约情况采取相应的法律措施，包括要求乙方赔偿损失或解除合同等。
第五章：装修及维修责任
5.1 装修责任：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但必须经过甲方的书面同意，并承担一切装修过程中的费用和责任。装修完毕后，乙方应将商铺恢复至原状。
5.2 维修责任：租赁期内，乙方负责商铺内设施和设备的日常维修工作，如出现大面积损坏或需要维修的情况，甲方将负责维修费用。乙方应立即通知甲方有关维修事宜。
第六章：保密条款
6.1 保密义务：甲方和乙方都应对在租赁期间所了解到的对方商业秘密和机密信息予以保密，不得向第三方透露或泄露该等信息。
6.2 违约责任：如甲方或乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露机密信息而给对方造成的损失。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：对于因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
7.2 适用法律：本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。
文章来源：万名云
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