一、二手房定金能退吗
二手房定金是否能退，需要根据具体情况判断。
如果是因为卖方原因导致合同无法履行，例如卖方违约、房屋存在重大瑕疵隐瞒等情况，那么买方有权要求退还定金，并且可以要求卖方承担违约责任。
若因为买方自身原因不想购买房屋，例如买方无故反悔等情况，一般情况下定金是不能退还的。
还有一种情况，如果买卖双方对合同条款无法达成一致，且并非任何一方故意拖延或者拒绝协商，在这种情况下，定金是有可能退还的。总之，判断二手房定金能否退还，关键在于确定是哪一方的责任导致交易无法正常进行或者合同无法签订。
二、二手房忽悠交了定金怎么退钱
如果在购买二手房时被忽悠交了定金，想要退回定金可以考虑以下情况：
（一）合同无效的情况
1. 如果存在欺诈、胁迫等手段使你签订定金合同的，比如对方故意隐瞒房屋重大缺陷或者虚构房屋优点等忽悠手段，这种情况下定金合同可能无效，你可以主张退还定金。
2. 若出售方没有房屋的处分权，例如房屋并非出售者所有，或者存在多个共有人但只有部分共有人同意出售，这样的定金合同无效，有权要求退还定金。
（二）合同可撤销的情况
1. 如果在签订定金合同的时候存在重大误解，例如对房屋面积、朝向等重要信息有错误认识是由于对方忽悠导致的，可以请求法院或者仲裁机构撤销合同，退还定金。
2. 定金合同如果显失公平，例如定金数额过高不合理，远超行业标准等情况，也可以要求撤销合同退还定金。
需要注意的是，如果没有合理的法定事由，单纯因为自己后悔而不想购买房屋，定金通常是不能退还的。如果和卖方协商不成，可以通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自己的权益。
三、二手房原房主户口没迁走怎么办
如果二手房原房主户口没迁走，可以考虑以下措施。
（一）合同约定方面
查看购房合同是否有关于户口迁移的约定。若有明确约定，原房主未按约定迁走户口属于违约行为。可依据合同要求原房主承担违约责任，比如支付违约金等。
（二）协商解决
主动与原房主联系，友好协商，提醒其迁走户口。向其说明户口未迁走可能对自己造成的不便，如影响自己户口迁入、子女入学等情况，争取原房主尽快迁走户口。
（三）寻求户籍管理部门协助
如果协商不成，可以持房屋产权证明等相关材料到当地户籍管理部门反映情况。虽然户籍管理部门不能强制原房主迁走户口，但部分地区户籍管理部门可能会进行协调处理。
（四）法律诉讼
在必要时，可以向人民法院提起诉讼。要求原房主履行迁出户口的义务，不过法院在处理户口迁移问题上存在一定的局限性，更多的是判定原房主承担违约责任等。
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来源：头条-二手房原房主户口没迁走怎么办，房子已过户,上家户口不迁出