一、公房原始户有什么好处
公房原始户通常具有以下一些好处。1.居住稳定性较强，相较于后来通过其他途径获得公房居住权的人，其在居住方面可能更有保障，不会轻易被调整或收回住房。2.在一些政策福利方面可能享有优先权，比如在公房的修缮、改造等事务中，可能会优先考虑原始户的需求，以保障其居住质量。3.部分地区在涉及公房的相关权益分配、拆迁补偿等事宜上，会对原始户给予一定的倾斜，以体现对其长期居住和贡献的认可。然而，这也并非绝对，具体情况还需根据当地的政策法规和实际情况来综合判断。
二、公房原户主不迁户口怎么处理
公房原户主不迁户口的处理方式如下：
1.协商解决：与原户主进行友好沟通，向其说明户口不迁可能带来的诸多不便，如影响新住户的落户、子女入学等，尝试说服其主动迁户。
2.依据合同约定：查看公房的相关租赁合同或协议，看是否对户口迁移有明确约定。若有约定，可依据约定要求原户主履行迁户义务。
3.法律途径：如果协商和依据合同都无法解决问题，可向法院提起诉讼。通过法律程序，要求原户主迁户，并承担因不迁户而导致的相关损失。在诉讼过程中，需准备好相关证据，如租赁合同、户口迁移相关规定等，以支持自己的诉求。
三、公房与商品房区别是什么呢
公房与商品房主要有以下区别：
1.产权性质：公房的产权一般归国家或集体所有，居民仅享有使用权；商品房的产权归购房者所有，是完全的产权。
2.购买方式：公房通常通过单位分配、租赁后购买等方式获得；商品房则是通过市场交易，购房者与开发商签订购房合同并支付价款。
3.交易限制：公房在交易时可能受到较多限制，如需要单位同意、满足一定的居住年限等；商品房交易相对自由，只要符合法律法规和合同约定即可。
4.价格构成：公房的租金相对较低，主要是基于使用成本；商品房的价格由土地成本、建筑成本、市场供需等多种因素决定，价格较高。
5.后续维护：公房的维护通常由产权单位负责；商品房的维护由业主自行负责。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●公房原始受配人户口迁出
●公房户头是什么意思
●公房户口
●什么叫公房原始受配人
●公房住户
●原公有住房是什么意思
●公有旧房原住户
●公房户头是什么意思
●公房的户口是否拥有继承权
●公房户主
●公房原户主不迁户口怎么处理呢
●公产房原房主不迁户口,难道就没办法吗
●公房户口迁出会怎样
●公房迁户口有无规定
●公房 户主
●公房 户口
●公房户口迁入需要告知同住人吗
●公房迁户口需要什么手续
●公房户主能改成子女吗
●公房户口迁出
来源：临律-公房与商品房区别是什么呢，商品房,公房