村里土地征收是属于村集体的吗,承包农村土地经营权可以转让吗

拆迁安置 编辑:施彤

一、村里土地征收是属于村集体的吗

村里土地征收补偿款部分属于村集体。农村土地归农民集体所有。土地被征收后,土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权归村集体,这是对集体土地所有权丧失的补偿。

安置补助费,若需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这是对附着物和青苗实际投入及损失的补偿。

总之,土地征收补偿款在分配上有明确规定,并非全部属于村集体,需按不同补偿项目和实际情况合理分配。

二、承包农村土地经营权可以转让吗

承包农村土地经营权可以转让。农村土地承包经营权转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。

转让时需遵循一定条件和程序。条件方面,转让方须有稳定的非农收入或其他生活保障,且受让方应为从事农业生产经营的农户。程序上,应由承包方先提出转让申请,发包方同意后,双方签订书面转让合同。同时,要向发包方和县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门备案。

需要注意,转让后原承包关系即行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失,受让方成为新的土地承包经营权人。确保转让行为合法合规,能保障各方权益,维护农村土地流转秩序。

三、征收土地村里不给补偿款该怎么办

若村里不给征收土地补偿款,可按以下步骤处理:

首先,收集相关证据。包括土地权属证明,如土地承包经营权证等,能证实土地归属;征收土地的相关文件,像征收公告、补偿安置方案等,用以明确补偿标准与范围;与补偿款相关的协议、会议记录等,这些都可能成为维权关键证据。

其次,尝试与村里沟通协商。主动找村委会,了解不给补偿款的原因,要求其说明情况,并明确表达自身对补偿款的合理诉求,争取通过友好协商解决问题。

若协商无果,可向上级政府部门反映。向乡镇政府或街道办事处提出申诉,请求其对村里的行为进行调查与督促,责令村里依法发放补偿款。

最后,若上述途径均无法解决,可考虑法律途径。向人民法院提起行政诉讼,起诉村委会不履行支付补偿款的义务;或依据相关民事法律,以侵害自身财产权益为由,提起民事诉讼,通过司法判决维护自身合法权益。

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来源:临律-征收土地村里不给补偿款该怎么办,征地补偿款村里不给该怎样告

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