房产解押流程需要什么材料，房产解押流程详细图
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房产解押流程一般多久
近日网友“张红2007”问政：
我家在水木华庭住原来用房产证贷款了。现在已经还完4年。想咨询一下在哪里办理解押手续?都需要带什么?
市住房和城乡建设局回复如下：
您好;到还款的银行拿回他项权利证和注销抵押申请书。如果已经拿到，直接约号到交易中心办理，全市各交易中心均可办理注销抵押业务。
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问政热线：6666669
房产解押流程详解
近日网友“Hcy”问政：
请问。买的二手房，贷款全部还清了。请问房屋解押需要什么流程?需要准备什么材料以及证件?
市住房和城乡建设局回复如下：
房屋解押的流程和所需材料:1.房产证单独所有的，一人办理即可，房产证载共同共有的，需双方共同办理。
所需材料:提供证件为身份证、结婚证、房产证土地证或不动产证。是房产证的还需提供他项权利证及注销他项申请书。是不动产权证的，提供不动产登记证明及注销申请书。
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问政热线：6666669
房产解押流程需要本人到场吗
房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
房产解押流程是怎样的?1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
2、银行信贷抵押：个人还清贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。
房产过户流程是怎样的?1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产证解押需要几天房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。
好了今天的文章到这里就结束了，喜欢历史和房产知识的朋友，可以关注一下小甲，每天都会更新好文章哦^_^
房产解押流程详细介绍
·首先需要结清贷款。如果是提前结清全部贷款，应当向贷款银行提出申请，按银行要求将应还的款项存入指定账户，等待银行进行扣款。贷款结清后，银行会出具贷款结清证明，并归还他项权利证书或不动产登记证明等相关材料。
·接下来产权人携带本人身份证件、贷款结清证明、他项权利证书等前往当地的不动产登记中心申请办理房屋解押手续。在不动产登记中心填写解押申请表，提交相关材料，工作人员会进行审核，审核通过后会在房产登记簿上进行解押登记。
·至于办理房子解押手续所需的时间会受到多种因素的影响。如果资料准备齐全，流程顺利，一般在3-10个工作日左右可以完成解押。但如果在审核过程中发现材料有误或不完整，需要补充或修正，时间就会相应延长。
·另外如果是通过委托他人办理解押手续，还需要提供经过公证的授权委托书等文件，这也可能会增加一些时间成本。
不同地区的不动产登记中心工作效率和流程可能会有所差异，具体的办理时间还需以当地的实际情况为准。在办理解押手续前，建议提前咨询当地的不动产登记中心，了解详细的要求和流程，以便更顺利地完成解押。
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