一、房子交2万定金能不能退款
房子交2万定金能否退款需视具体情况而定。
若因购房者自身原因不想购房，按照定金罚则，开发商可不退还定金。因为定金是为保障合同履行而交付，购房者违约则丧失定金返还请求权。例如购房者在签订认购协议后，无端反悔不签订购房合同，开发商有权没收定金。
若因开发商原因导致合同无法签订或履行，购房者可要求双倍返还定金。比如开发商将已售房屋再次出售，或未按约定时间与购房者签订合同等，此为开发商违约，购房者有权要求其承担双倍返还定金的责任。
若因不可归责于双方的事由，如政策变动、不可抗力等导致合同无法签订，购房者可要求退还定金。例如出台限购政策，使购房者失去购房资格，这种情况下开发商应退还定金。
二、老房子拆了重新盖可以往后移吗
老房子拆了重新盖往后移是否可行，需依据具体情况判断。
从合规角度来看，通常建房要遵循城乡规划和土地管理规定。若老房子所在区域有详细的规划布局，比如建筑红线范围、间距要求等，往后移可能会违反这些规划。若移动后超出了原本的宅基地范围，侵占了公共用地或他人土地，就属于违法行为。
从审批流程来讲，重新建房需办理相关审批手续。在审批过程中，相关部门会对建房位置、面积、高度等进行审核。若往后移的方案未经过合法审批就擅自施工，可能面临被认定为违建并被责令拆除的风险。
不过，若往后移并不违反当地的规划要求，且能通过合法的审批程序，获得相关部门的许可，那么往后移重新盖房就是被允许的。建议在重新建房前，先向当地的规划部门、土地管理部门咨询具体规定和审批流程，按要求办理手续。
三、看房子交了定金2万可以退吗
看房子交了2万定金是否可退，需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，如个人反悔等，按照定金罚则，定金通常不予退还。定金的作用是保障合同的履行，购房者违约不继续履行购房合同，无权要求返还定金。
若因开发商原因导致无法购房，如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，购房者不仅可以要求退还定金，还可依法要求开发商承担相应责任。在这种情况下，是开发商违约，购房者有权要求双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化导致购房者失去购房资格等，致使合同无法订立，购房者可要求退还定金。因为双方均无过错，定金应如数返还。
所以，看房子交的2万定金能否退还，关键在于明确责任归属，购房者可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径维护自身权益。
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来源：头条-看房子交了定金2万可以退吗，去买房交了两万的定金不想要了定金能退吗