一、高河安置房有房产证吗
仅根据“高河安置房”这一表述很难确切判断是否有房产证。
如果是合法合规建设、手续完备的安置房,在满足一定条件下可能会有房产证。例如,安置土地来源合法,经过了相关部门的规划、审批、验收等一系列程序,并且安置居民按规定缴纳了相关税费等费用后,是可以办理房产证的。
然而,如果安置房存在土地性质不明确(如部分集体土地上建设的安置房可能面临政策限制)、建设手续不全(未取得规划许可、施工许可等)、未通过验收等情况,就可能无法办理房产证。要确切知晓是否有房产证,需要查询当地的房产管理部门登记信息、安置项目的相关建设审批文件等资料。
二、安置房有房产证吗兰州
在兰州,部分安置房是有房产证的。
如果安置房的土地性质为国有出让土地,经过合法建设、手续完备的情况下,是可以办理房产证的。这通常需要开发商按照相关规定,完成规划、建设、验收等一系列流程,并向房产管理部门提交相应的材料进行产权登记申请。
然而,如果安置房是基于集体土地建设的,或者在建设过程中存在手续不全等违规情况,可能就无法办理房产证。例如,未取得合法的建设工程规划许可证等情况。同时,即使可以办理房产证,也可能存在一定的限制条件,比如办理的时间可能会有延迟,需要满足一定的居住年限或者补缴相关费用等情况。
三、杭州安置房有房产证吗
杭州的安置房有的有房产证,有的没有,需分情况来看。
(一)有房产证的情况
1. 因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照相关规定,在被安置人缴纳相关税费等手续后,可以取得房产证。这种房产证和普通商品房房产证在基本权益上类似,但可能在上市交易等方面存在一定限制,例如可能需要满足一定的年限要求才可以上市交易。
2. 如果安置房是通过正规的土地出让建设手续建成的,被安置人在完成相应的登记等法定程序后可以获得房产证。
(二)没有房产证的情况
1. 部分农村集体土地上建设的安置房,没有经过合法的转性等手续,不能办理房产证。这种房屋的产权归属在法律认定上较为复杂,买卖等交易行为也不受法律保护。
2. 不符合规划、建设等相关法律法规要求而建设的安置房,无法取得房产证。
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