一、安置房开发商有产权么
安置房的开发商可能有产权相关权益，但情况较为复杂。
（一）如果开发商是通过合法途径取得土地开发建设安置房项目。
1. 在土地出让的情况下，开发商在取得土地使用权并按规定完成建设后，对未出售的安置房相关物业（如配套商业设施等）可能拥有产权，可以依法进行后续处置，例如出售、出租等。
2. 当涉及政府主导的安置房建设，开发商按照与政府的约定，在满足安置户需求后，剩余房源若按规定可进入市场流转的部分，开发商在办理相关手续后对这部分房产可获得一定产权权益。
（二）如果是政府直接划拨土地由开发商建设的安置房项目。
主要目的是用于安置被拆迁居民，开发商一般没有对安置房本身的完全产权。这些房屋主要是为了保障被拆迁人的居住权益而建设的，其产权归属更多是与被安置居民及政府的政策安排相关。
二、安置房在哪里公证
安置房公证可以在以下地点办理：
1. 住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构。一般来说，当地的公证处都可以受理安置房公证业务。当事人可以根据自己的方便程度选择就近的公证机构。
2. 部分地区可能有专门针对安置房等特殊房产相关事务的公证服务窗口或指定的公证机构。这可能与当地的政策导向或者房产管理的特殊安排有关。
3. 如果安置房涉及到特定的政府部门主导的安置项目，相关部门可能会与特定的公证机构合作或者推荐某些公证机构，以便更好地保障安置工作的依法依规进行。
办理公证时，需要携带相关的证件材料，如身份证、安置房的产权证明或者安置协议等相关文件，具体要求可以提前向选定的公证机构咨询了解。
三、安置房多少算大产权房
大产权房是指具有合法的房屋所有权证的房屋。安置房是否为大产权房，不能单纯以面积大小来判断。
从产权性质来看，如果安置房的土地是通过出让方式取得的，并且开发商依法进行了各项开发建设手续，包括规划、施工等，之后向购房者提供了合法的房屋产权证书，这样的安置房就是大产权房。如果安置房是基于集体土地建设，土地未经过出让等合法转化手续，即使面积很大，也可能不是大产权房，而属于小产权房。所以判断安置房是否为大产权房主要依据土地性质、开发建设的合法性以及能否取得合法产权证书等因素，和面积没有必然联系。
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