一、不还房贷被银行起诉该怎么办
若因不还房贷被银行起诉，可采取以下措施：
首先，积极应对诉讼。务必重视银行的起诉，不可忽视，应按时参加庭审。若无法亲自出庭，需委托专业的诉讼代理人。
其次，了解案件详情。仔细研究银行的起诉状和相关证据，明确银行的诉求及依据，梳理自身房贷未还的原因、拖欠金额等情况。
再者，尝试协商解决。在诉讼过程中，主动与银行沟通，表达还款意愿，争取达成庭外和解。可提出合理的还款计划，如延长贷款期限、调整还款方式等，以证明有能力且有诚意偿还房贷。
若协商不成且经法院审理判决需还款，应严格按照判决执行。若拒不执行，银行有权申请强制执行，可能面临房产被拍卖、个人信用受损等严重后果。
总之，面对房贷起诉，要以积极态度应对，依法维护自身权益，同时尽力履行还款义务，避免产生更严重的法律责任。
二、不动产权证书是还完房贷才有吗
不动产权证书并非在还完房贷后才有。在房屋买卖交易完成并依法办理产权登记手续后，购房者即可取得不动产权证书。这是对购房者房屋所有权的法定确认文件。
办理贷款购房时，在完成房屋产权登记后，不动产权证书一般先由购房者持有。不过，为保障贷款银行的权益，有些情况下，银行可能会要求在证书上设定抵押登记，注明房屋已抵押的相关信息。
在房贷未还清期间，虽然购房者持有不动产权证书，但房屋处于抵押状态，未经银行同意，无法随意进行产权转移、变更等处分行为。当房贷全部还清后，购房者需要前往相关部门办理抵押注销手续，之后房屋的产权限制解除，可完全自由处置该房产。总之，不动产权证书在房屋产权登记完成后取得，而非还完房贷之时。
三、不还房贷多久银行会处理
银行处理不还房贷的时间和方式没有固定标准，通常会依据具体情况而定。
一般断供3-6个月，银行会发催款通知，提醒按时还款并告知逾期后果。若经多次催收仍不还款，银行可能启动法律程序。从断供到银行起诉可能历经6-12个月。
起诉后，法院审理判决，若购房者败诉，银行可申请强制执行，处置抵押房产以收回贷款本息。这一过程可能持续数月。
此外，银行在处置时会考虑诸多因素，如市场情况、购房者还款记录及经济状况等。若购房者因暂时困难无法按时还贷，应主动与银行沟通，说明情况并申请展期、调整还款计划等，银行可能根据实际情况给予一定宽限或解决方案。总之，不还房贷将面临严重后果，建议按时履行还款义务，维护良好信用记录。
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来源：临律-不还房贷多久银行会处理，不还房贷多久会上征信