石家庄工业用地出售，龙南有没有工业用地出售
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成都工业用地出售
近日，诸城市龙华街片区一宗面积约18亩的工业用地启动招商，其区位优势与产业适配性引发市场关注。该地块由13亩国有工业用地和5亩规划用地组成，可新建约8500㎡标准化车间，产权清晰且开发手续完备，适配机械制造、食品加工、生物医药等领域项目落地。
核心亮点解析
📍 交通网络覆盖核心物流枢纽
📍 产城资源协同效应
📍 灵活开发适配细分领域
适配产业方向
🔧 机械与智能装备
🍱 食品加工与生物基材料
🌿 生物医药中间体
开发方向展示
产业咨询：157-6392-7777
(文中图片为地块开发方向展示，详情请致电咨询)
上海周边工业用地出售
工业用地的房屋往往比其他类型的房屋，因为他的性质方面的问题，所以需要承担的风险也比较大，多数购房者就会贪小而没有考虑清楚，导致自己的利益受损。下面，我就为你们讲讲工业用地上建的写字楼可以出售么？怎么出售？
工业用地上建的写字楼可以出售么
工业用地上建的写字楼只有拿到预售证才可以销售。目前只有房地产和商业用地上的房子有预售证，工业用地是没有预售证的。工业用地是不能盖写字楼销售的，可以自用。商品房用地，要么是40年产权的商业用地，要么是70年产权的住宅用地，除此外都是违规。房地产税费属于地税，弹性空间大，具体要看当地政府给什么政策。
当地政府承诺可以做，必须走土地收储、变性、招拍挂等一系列土地手续，然后将土地变性为商业用地，才能盖写字楼，才能办预售证，房产证。首先工业用地建设写字楼本就是违规的，其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售，目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证，工业用地是拿不到预售证的。
工业用地上建的写字楼怎么出售
１．首先工业用地性质意味着两大问题：使用年限，工业用地使用年限较住宅用地短，并且住宅用地70年可续期，没听说工业用地可续期。补地价问题，工业用地与住宅用地的出让地价不同的，私人基本很难转用地性质，转也要补高额地价。将工业土地进行盖住宅，这个很有可能被认为是非法的，你的利益会有损失的，好还是不要贪。
２．买卖的交易环节不签合同，取而代之的是跟开发商签“购房协议”；付款方式也为一次性支付和分期付款两种方式。开放商会对外宣称“将来会将工业用地转成商业用地，以实现产权分割“如果要转土地性质，现在不是补缴出让金那么简单了，需要重新进行土地出让。工业用地上整个产权为开发商，不能分割成块，除非整体一起转让。
购买了工业用地上建的写字楼的话，只能用来建造工厂，改变用地性质才能用来盖别的房屋。这类住房往往在需要承担的风险上比其他类型的房屋大，所以购买时需谨慎。上述文章讲的就是关于工业用地上建的写字楼可不可以出售和怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
工业用地出售要交什么税
【来源：诸城新闻】
近日，诸城市龙华街片区一宗面积约18亩的工业用地启动招商，其区位优势与产业适配性引发市场关注。该地块由13亩国有工业用地和5亩规划用地组成，可新建约8500㎡标准化车间，产权清晰且开发手续完备，适配机械制造、食品加工、生物医药等领域项目落地。
核心亮点解析
交通网络覆盖核心物流枢纽
地块紧邻省道S220、国道G341，30分钟车程直达董家口港、日照港，未来诸城高铁南站建成后，将进一步强化区域交通联动性。
产城资源协同效应
15分钟通勤圈覆盖政务服务中心、技术人才社区及多个产业园区，形成“生产-生活-服务”闭环生态，企业可同步获取城区技术人才与乡镇劳动力资源。
灵活开发适配细分领域
地块规模适中，规划兼容性强，可承接智能制造、食品精深加工等细分产业链环节，尤其适合中小型“专精特新”企业布局。
适配产业方向
机械与智能装备
依托诸城全国食品机械制造产业优势(占全国市场份额超80%)，地块可延伸布局自动化设备、环保机械等领域。
食品加工与生物基材料
结合本地预制菜产业集群基础，适配保鲜剂、复合调味料等食品添加剂及可降解包装材料研发生产。
生物医药中间体
基于区域玉米深加工产业链资源，探索医药辅料、检测试剂盒等医疗器械配套生产。
开发方向展示
产业咨询：157-6392-7777
(文中图片为地块开发方向展示，详情请致电咨询)
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工业用地出售转让
【大河财立方消息】6月3日，郑政东出〔2024〕3号（网）国有建设用地使用权完成挂牌出让，成交价5590万元，由郑州市郑汴实业发展有限公司竞得。
该地块位于郑东新区圃田西路西、陇海快速路北，面积30000.59平方米（约45亩），为工业用地（新型工业用地），要求投资总额不低于37328万元。
值得注意的是，郑政东出〔2024〕3号（网）宗地起始价不包含地上建筑物价款，地上建筑物以2195.4347万元随土地一并出让，建筑物价款不随土地竞价而提高。
竞拍人郑州市郑汴实业发展有限公司为郑州市郑汴开发建设有限公司全资子公司，后者为郑州市郑东新区管理委员会旗下企业。
责编:陈玉尧 | 审核:李震 | 监审:万军伟
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