一、工业用地可以租用建厂房吗现在
可以租用工业用地建厂房，但需要满足一定条件。
其一，出租方需具备合法的土地使用权，即必须有合法的土地权属证明，如国有土地使用证等，以确保其对该工业用地有合法的处分权。
其二，租用行为应符合土地利用总体规划和城乡规划要求。不得擅自改变土地用途，租用后的土地仍需用于工业生产相关用途，不能用于其他非工业性质的建设活动。
其三，租赁双方应签订合法有效的租赁合同，明确租赁期限、租金及支付方式、土地用途、双方权利义务等重要条款。租赁期限一般不得超过法律规定的土地出让最高年限。
其四，在租用土地建设厂房前，还需按照相关规定办理建设工程规划许可、施工许可等审批手续，确保厂房建设的合法性。只有满足这些条件，租用工业用地建厂房才是合法合规的。
二、工业用地可以租用建厂房吗合法吗
工业用地在符合一定条件下租用建厂房是合法的，反之则可能不合法，具体分析如下：
从合法的角度来看：其一，土地使用权人依法取得工业用地的使用权后，在符合土地利用总体规划、城市规划以及相关产业政策等要求的前提下，可以将土地出租给他人用于建设与工业生产相关的厂房。其二，租用行为需遵循相关法律法规和程序，例如签订合法有效的租赁合同，明确双方的权利义务等。
然而，若存在以下情形则可能不合法：一是未经合法审批擅自改变土地用途，比如将原本规划为其他用途的土地私自用作工业用地建厂房；二是违反土地利用总体规划，在不适合建设厂房的区域强行建设；三是租赁过程存在违法违规行为，如租赁期限超过法定最长年限等。
总之，工业用地租用建厂房是否合法，关键在于是否符合土地管理等相关法律法规及政策要求。
三、工业用地能自己盖厂房出租吗
工业用地在符合一定条件下可以自己盖厂房出租。具体分析如下：
一是土地使用权取得需合法。必须通过合法的出让、转让等方式取得工业用地的土地使用权，且土地用途明确为工业用途。若存在土地使用权来源不合法的情况，比如未经批准擅自占用土地等，那么盖厂房出租的行为就是违法的。
二是需符合规划要求。盖厂房要符合土地利用总体规划和城乡规划的要求，包括厂房的建设规模、布局等都应符合相关规划指标。如果违反规划建设厂房，可能会被认定为违章建筑，面临拆除等处罚。
三是相关建设手续要完备。建设厂房前，通常需要办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等一系列审批手续。只有在手续齐全、合法建设的前提下，将厂房出租才是合法有效的行为。否则，可能会面临法律风险和行政处罚。
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来源：中国法院网-工业用地能自己盖厂房出租吗，工业用地可以建厂房吗?还用审批吗