陈锐娜律师是广州市商品房买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、货款购销合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金?赠与合同纠纷、解除合同退押金律师、保险合同纠纷;服务合同纠纷;借款、货款合同、租赁合同纠纷案.北京市盈科(广州)律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行;
广州签合同时没有购房资格，递件时有购房资格可以继续履行吗?
签订合同时没有购房资格无需担心，递件时具备购房资格就可以。
买家签订合同时没有购买资格，这也是卖家指责买家违约最常见的理由，问题是这个理由如果成立，广州采用先卖后买换房族岂不是一多半都是违约方。虽然买家可以保证在递件时满足购房资格，保证双方的合同能够继续履行，但是有几个因素是需要考虑的，一个是银行的因素，在办理首期款监管时，不要告知银行此时你还没有购买资格，有些银行知道后是不给买家办理首期款监管的，还有有些担保公司在知道买家没有购房资格的情况下也不会办理赎楼手续，因为他们认为他们可能一直在做无用功。
实践中可以通过快速办理入户手续实现具有购房资格的目的，因为入户需要时间缓冲下，如果此时卖家有一点违约的倾向，你完全可以用诉讼继续履行的方式，拖延至自己具备购房资格，在诉讼继续履行的情况下，购房资格要求在一审开庭前取得就可以。
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