一、厂家收定金不发货不退定金怎么办
若厂家收定金后既不发货也不退定金,可采取以下措施:
首先,查看双方签订的合同。合同中通常会对交货时间、违约责任等有明确约定。若厂家未按约定期限发货,已构成违约,可依据合同约定要求其承担违约责任,如继续履行发货义务、双倍返还定金等。
其次,收集相关证据。比如定金支付凭证,像转账记录、收款收据等,能证明已支付定金;还有双方关于交易的沟通记录,如聊天记录、邮件等,可从中明确双方约定的具体内容。
再者,与厂家进行沟通协商。以书面形式向厂家发函,明确指出其违约行为,要求限期发货或退还定金,并承担相应违约责任。若协商成功,双方可签订补充协议确定解决方案。
若协商无果,可通过法律途径解决。向有管辖权的法院提起诉讼,提交证据,要求法院判决厂家履行合同义务或退还定金并支付违约金;也可向仲裁机构申请仲裁,前提是双方在合同中有仲裁条款约定。
二、收定金不发货又不退定金犯法吗判几年
收定金不发货又不退定金的行为,可能涉及民事违约甚至刑事诈骗,需依据具体情形判断。
从民事角度看,收受定金一方不履行约定的发货义务,构成违约。根据民法典规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。交付定金方有权通过民事诉讼,要求对方承担违约责任,返还定金并可能主张双倍赔偿。
从刑事角度,如果收受定金方一开始就具有非法占有目的,通过虚构事实、隐瞒真相手段骗取定金,可能构成诈骗罪。诈骗罪的量刑根据犯罪数额等因素确定。一般诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。具体定罪量刑需结合案件实际证据和情节由法院判定。
三、签订认购协议不想买了如何退定金
若签订认购协议后不想买了,欲退定金,需视具体情形而定。
首先,查看认购协议的具体条款。若协议明确约定在特定条件下可退定金,且所涉情形符合约定,那么依约主张退还定金即可。
其次,审查认购协议的效力。若协议存在重大误解、显失公平,或开发商存在欺诈、胁迫等情形,导致违背真实意愿签订协议,可通过法律途径请求撤销或变更协议,进而争取退还定金。
再者,若因不可归责于双方的事由,致使商品房买卖合同未能订立,比如不可抗力,或政府政策调整等,此时定金应予以退还。
若开发商不配合退还定金,可先尝试与开发商友好协商,清晰阐述自身主张退款的理由和依据。若协商无果,可收集认购协议、支付凭证、沟通记录等相关证据,通过向消费者协会、房地产主管部门投诉,或直接向法院提起诉讼等法律手段来维护自身合法权益,要求退还定金。
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