一、土地只有地基怎么征收
土地只有地基的征收需根据具体情况来确定。
1.若该地基属于合法建筑的一部分,且符合征收的法定条件,如为了公共利益等,征收部门会依据相关法律法规进行征收。征收时会对地基及地上建筑物的价值进行评估,给予合理补偿,包括地基的成本、建筑的重置价值等。
2.若地基本身存在违法建设情况,如未取得建设规划许可等,征收可能会面临一定的限制和处理。可能需要先对违法建设部分进行整改或依法处理后,再根据具体情况决定是否征收以及如何征收。
3.在征收过程中,被征收人应依法维护自身合法权益,如对评估结果有异议可申请复核、鉴定等。同时,征收部门也应严格按照法定程序进行征收,保障被征收人的合法权益。
二、外嫁女土地征收可以起诉吗
外嫁女在土地征收中是否可以起诉,需要根据具体情况来判断。
一般情况下,如果外嫁女在土地承包期内,其土地权益受到侵害,例如未获得相应的土地征收补偿款等,是可以通过法律途径进行起诉的。土地承包法等相关法律法规保障了农村集体经济组织成员的合法权益,外嫁女作为成员之一,享有平等的土地权益。
然而,如果外嫁女已经在其他地方取得了承包地,或者其户口已经迁出原集体经济组织,在这种情况下,其在原集体经济组织的土地权益可能会受到一定限制。但如果原集体经济组织在土地征收过程中未按照规定保障外嫁女的合法权益,外嫁女仍可以依据法律规定提起诉讼。
总之,外嫁女在土地征收中是否可以起诉,要综合考虑其是否具有原集体经济组织成员资格以及土地权益是否受到侵害等因素。
三、土地征用和征收有区别吗
土地征用和征收有明显区别。
土地征用主要是为了公共利益的临时使用,使用后需归还土地所有者,且给予相应补偿,多为短期行为,如抢险救灾等临时用地。比如在紧急情况下,政府为了修建临时防洪设施而征用某块土地,使用完毕后会归还土地。
土地征收则是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转为国有土地并给予补偿的行为,是永久性的转移所有权。例如为了修建高速公路,将农村集体的土地征收为国有,土地由国家所有和支配。
总的来说,土地征用更强调临时使用和归还,补偿相对较为灵活;土地征收则是永久性的所有权转移,补偿标准等有更严格的规定。
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