一、购房合同能否作为产权证明的依据，以及如何妥善处理相关问题
购房合同并不足以单独证明房屋产权的归属权。
购房合作为购房者与房地产开发企业在平等、自愿且协商一致的基础上所签订的一份关于房屋交易的合约，其重点在于确定买卖双方各自的权益与责任。
而产权证明则反映了房屋所有权及土地使用权两者之间的紧密关联性。
通常情况下，通过房产证（或不动产登记簿）以及土地使用权证书这两个证件的整合与匹配，才能准确无误地界定出房屋的产权归属，进而清晰、规范地保障房屋所有人对于该房屋的占有权、使用权、收益权以及处分权等各项法定权利得以充分行使。
二、门面房屋屋顶产权是否属于自己
你想知道门面房顶的产权问题吗？简单地说，这个要看实际情况了。
一般的规则是，如果屋顶属于连接着房子的那块区域的话，那它既可能是某个人拥有的，也可能是大家都可以用的公用地方。
所以呢，从法律上看，门面房顶应该是大家一起拥有的。
三、小产权房买卖可以到公证处公证吗
确实可以。
购买了一套小产权房，同样有必要前往公证机关进行公证手续的办理。
小产权房，即为农民住房位于农村集体用地之上，并未按照法律规定办理相应证件，也没有向现存管理机构交纳土地出让金等等各项费用。
其对应之房产所有权证明并非由国家房地产主管部门所颁，而是由乡镇政府或者村民自治组织所颁发，因此必须前往公证机关进行公证书面确认程序。
《民典法》
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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