一、有产权纠纷的房子能过户吗
存在产权纠纷的房子一般不能过户。具体分析如下：
其一，从法律规定来看，房产过户需要产权清晰明确。若存在产权纠纷，意味着该房产的所有权归属存在争议，不符合房产管理部门对于房屋产权变更登记的要求。相关部门为避免后续可能出现的法律风险和矛盾，不会办理过户手续。
其二，产权纠纷未解决时办理过户，可能会损害到真正产权人的合法权益。比如在纠纷中，一方擅自将有争议的房产过户给他人，这对其他主张产权的人是不公平的，也可能导致后续一系列复杂的法律纠纷和经济损失。
其三，要想办理过户，需先解决产权纠纷。可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径，明确房产的真实产权归属。待产权明晰，纠纷解决后，再按照正常的房产过户程序，准备好相关材料，向房产管理部门申请办理过户登记手续。
二、房屋产权公证有效吗
房屋产权公证是有效的，但需明确其效力范围。
一方面，房屋产权公证具有较强的证据效力。公证机构会对相关事实和文书进行审查核实，经公证的房屋产权相关事项，在法律上具有较高的可信度。在后续可能发生的纠纷中，公证书可以作为可靠的证据提交给法院等相关机构，有助于证明当事人所主张的产权事实，一般情况下，法院会对公证书所证明的内容予以采信。
另一方面，要注意房屋产权公证并不等同于房屋产权的变更登记。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。也就是说，虽然进行了产权公证，但如果没有完成房屋产权的变更登记手续，在法律上房屋的产权并未真正发生转移。
总之，房屋产权公证是有效的，能起到一定的证明作用，但不能替代产权变更登记。
三、房屋不动产权证是什么意思
房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。具体来说，有以下要点：
一是权利证明作用。它明确了房屋的所有权归属，记载了房屋的具体状况，如坐落位置、面积、用途等关键信息，是房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分权利的法定凭证。
二是保障交易安全。在房屋买卖、抵押、租赁等交易活动中，不动产权证是必不可少的要件。它能让交易双方清晰了解房屋的产权状况，避免因产权不明而产生纠纷，保障交易的合法性和安全性。
三是统一登记的体现。它整合了原来的房产证和土地证等相关证件，实现了不动产登记的统一化、规范化管理，便于政府部门对不动产进行有效监管和信息整合，提高了行政管理效率。
总之，房屋不动产权证对于保护房屋权利人的合法权益、维护房地产市场秩序等方面都具有重要意义。
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