一、怎样给房产证去名划算
房产证去名主要有买卖、赠与、继承等方式，不同方式在费用等方面存在差异，需根据具体情况选择较划算的方式：
买卖方式：
若房产为普通住宅且满足一定年限，可能免征增值税及附加等税费。这种方式主要涉及契税，根据房屋面积、购买方房产套数等因素确定税率，一般在1% - 3%之间，还有少量交易手续费等。若房屋增值不多，通过买卖去名，税费相对可控，后续再次交易时可能税费负担较轻。
赠与方式：
需缴纳契税，税率一般为3% - 5%，还可能涉及公证费等。受赠人后续若再出售该房产，可能需缴纳较高的个人所得税，即使房产增值不多也可能按20%税率征收。所以若房产短期内不会再次交易，赠与可能是一种选择。
继承方式：
主要适用于亲属间，继承过户税费相对较少，但需满足继承条件，如被继承人死亡等。且继承的房产再出售时，可能涉及个人所得税等相关税费。
综合来看，若房产增值不多且后续可能再交易，买卖去名可能较划算；若不考虑后续交易，赠与或继承可根据实际情况选择。
二、还建房可以办房产证吗
还建房能否办理房产证，需分情况来看：
一是如果还建房所在土地是通过出让方式取得的，且建设过程中各项手续齐全，符合相关规划和建设要求，那么这种还建房是可以办理房产证的。开发商在完成项目建设后，会按规定向相关部门申请办理初始登记，之后业主凭借相关材料，如购房合同、身份证明等，就可以办理房产证，从而依法取得房屋的所有权。
二是若还建房所在土地是集体土地性质，比如一些城中村改造的还建房，通常是不能直接办理房产证的。因为集体土地上的房屋流转受到一定限制，只有本集体经济组织成员才可能符合相关规定。这类还建房可能只有集体土地使用证或者相关部门核发的建房批准文件等，无法像商品房一样办理正规的房产证。
所以，要确定具体的还建房能否办理房产证，需要查看其土地性质以及建设手续等相关情况。
三、房屋未取得房产证如何处理
房屋未取得房产证，需根据不同情况采取不同处理方式：
一是因开发商原因导致未取得房产证。比如开发商未缴纳相关税费、未通过竣工验收等。此时，购房者可依据购房合同约定，要求开发商承担违约责任，督促其尽快办理房产证。若开发商逾期仍未办理，购房者可通过诉讼等法律途径维护自身权益，要求开发商履行办证义务并赔偿损失。
二是因购房者自身原因，如未按时缴纳契税等相关费用。这种情况下，购房者应及时补缴费用，按规定流程申请办理房产证。
三是房屋存在产权纠纷等特殊情况。若涉及此类问题，需先解决产权纠纷。可通过协商、调解或诉讼等方式，明确房屋产权归属后，再依法办理房产证。
总之，遇到房屋未取得房产证的情况，要先确定原因，再采取相应措施，依法依规解决问题，保障自身合法权益。
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来源：头条-房屋未取得房产证如何处理，未取得房产证的房子能否确认所有权