一、租赁融资合同纠纷的有哪些注意事项2025,租赁融资合同纠纷的有哪些注意事项
法律分析：
一、注意时效问题。
二、注意案件的管辖地：融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。
三、根据2021年《民法典》第七百六十条规定，融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。
二、融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
法律主观：融资租赁合同纠纷的处理途径主要包括：1、通过邀请第三方调解进行处理；2、通过向仲裁机构申请仲裁的方式处理；3、通过向法院提起诉讼的方式处理；4、合同当事人自行协商进行处理。
法律客观：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
三、融资租赁合同纠纷处理方法有什么?
(1)和解。和解是指在纠纷发生后，合同各方在尊重事实的基础上，就争议的事项进行谈判、协商，对原合同进行变更、补充，或对各方的权利义务进行明确等，以和平的方式来解决纠纷事项。和解达成的协议或约定，由双方自觉履行。
(2)调解。这里的调解主要是指民间调解，即在合同以外的第三人的主持下，合同各方进行对话、协商，调解人从中斡旋、劝说，最终达成一致，由调解人制作调解协议书，合同各方签字后生效。仲裁或诉讼程序中的调解，与这里所说的调解，程序和功能大同小异，但是都包含在仲裁或诉讼程序中，不能单独使用。
(3)仲裁。仲裁是指纠纷的一方或双方根据仲裁协议，将纠纷交由约定的仲裁机构，由仲裁机构依照法律和仲裁规则进行审查，查明事实，就纠纷事项作出裁决。仲裁裁决作出后，即为终局裁定，纠纷各方既不能再申请仲裁，也不能向法院起诉。一方不履行裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。需要明确的是，仲裁的启动要求纠纷各方已达成仲裁协议，对纠纷事项应提交仲裁解决和仲裁机构都要有明确的约定。
(4)诉讼。没有仲裁协议或仲裁协议无效，以及和解或调解失败的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。法院经审理后，以判决、裁定的形式对纠纷事项作出裁判。
一、融资租赁合同的纠纷管辖
融资租赁合同与租赁合同相同。均以租赁物使用地为合同履行地，但合同申对履行地有约定的除外。此外，最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第3条明确规定：“融资租赁合同纠纷案件的当事人，一可以协议遗择与争议有实际联系_地点的法院管辖。当章人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地。”。
四、租赁合同与融资租赁合同的区别
一、租赁合同与融资租赁合同的区别1、租赁合同与融资租赁合同的区别如下：（1）主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能经中国人民银行批准。财产租赁合同的出租人非常广泛；（2）当事人双方的权利义务不同。融资租赁中，不承担责任不承担责任。财产租赁中，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任；（3）租金的计算不同；（4）合同的生效条件不同。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，而财产租赁合同的成立则以租赁合同的订立为标准。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、融资租赁合同的主要内容包括哪些融资租赁合同的主要内容包括：1、当事人的姓名或者名称、住所；2、租赁物的名称、数量、规格；3、租赁物的技术性能、检验方法；4、租赁期限、租金构成等。
五、融资租赁合同是要式合同吗
法律分析：融资租赁合同是要式合同，要式合同是指必须以书面形式签订的合同。由于融资租赁合同法律关系复杂，租赁期限较长，标的物数额较高，各国的法律均要求融资租赁合同必须具备一定的形式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
六、融资租赁合同纠纷注意事项
(一)注意时效问题。
融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《民法典》第一百八十八条的规定，即除法律另有规定以外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此，融资租赁合同发生纠纷后，要及时向法院起诉，主张权利，以免超过时效，而得不到法律保护。
(二)注意纠纷案件的当事人。
根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件的具体情况决定。但供货合同中有仲裁条款的，则不应当将供货人列为当事人。融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。
(三)注意案件的管辖地。
融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。
融资租赁合同签署的时候，合同当事人可以协商确定纠纷的处理办法，对于有约定的情形，那么在纠纷实际发生的时候，首先需要按照融资租赁合同之中的约定来处理争议。没有约定的情形，也可以在纠纷发生后临时约定。
一、合同纠纷法定管辖怎么确定
（一）因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
（二）如果合同没有实际履行，双方当事人住所地又不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
（三）购销合同履行地按下列情况确定：
1．当事人在合同中明确约定履行地的，以约定的履行地为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。
2．当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。
3．当事人在合同中队履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际支付货物，且双方当事人住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定管辖。
（四）加工承揽合同。以加工地为合同履行地，但合同中对履行地另有约定的除外。
（五）财产租赁合同，融资租赁合同。以租赁物使用地为合同履行地，但当事人在合同中对履行地另有约定的除外。
（六）补偿贸易合同。以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
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