淄博市房管局官网，淄博市房管局24小时热线电话
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大众网记者 张言丽 淄博报道
4月16日，淄博市住房和城乡建设局正式出台《淄博市“好房子”技术导则（试行）》（以下简称“导则”），标志着淄博市推动居住品质从“住有所居”迈向“住有优居” 升级。该导则立足群众对高品质居住环境的需求，融合智慧化、绿色化、人性化设计理念，为住宅建设提供全流程技术指引，助力淄博市“好房子”建设迈向新的高度。
立足需求，指引“好房子”建设方向。随着经济社会的发展和人民生活水平的提高，群众对住房的需求不再局限于简单的居住功能，而是更加注重房屋的品质。在此背景下，市住建局认真总结淄博市在规划设计、建筑设计、室外基础设施、园林景观、施工质量、公共配套服务、消防工程多个领域的实践经验，紧密结合新时代居住需求，参照国家相关规范和行业标准，精心编制了本导则，为建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”提供了全面、细致的技术指引。
体系完备，覆盖建设全流程。导则共分为7大部分，涵盖了“好房子”建设的各个环节。
《好房子规划设计技术指引》：从宏观层面出发，对住宅项目的整体规划布局、功能分区、交通组织等方面提出科学合理的指导原则，确保项目与城市发展相协调，为居民创造便捷、宜居的生活环境。
《好房子建筑设计技术指引》：聚焦建筑单体设计，对建筑风格、户型设计、空间利用、节能环保等方面进行详细规范，旨在打造功能完善、布局合理、美观实用的居住空间。
《好房子室外配套基础设施设计技术指引》：关注住宅小区建筑区划红线(或设施红线)以内、房屋建筑工程之外的交通、道路、雨水、污水、给水、热力、燃气、电力、大门及围墙、通信、环卫等工程建设，保障居民生活的便利性和安全性。
《好房子园林环境工程建设技术指引》：对新建住宅小区园林环境工程的规划设计单位、开发建设单位、施工单位等加强技术指导和监督，以提高淄博市新建住宅环境的绿化品质。
《好房子施工质量技术指引》：对“好房子”建设的结构工程、装饰装修工程、屋面、防水、电气工程、给水及排水工程、通风与空调系统、精装修、智能化系统及景观工程等内容提出了详细的要求，为居民提供安全可靠的住房保障。
《好房子公共服务配套设施技术指引》：对新建住宅小区内的教育、卫生健康、养老服务、文化体育、邮政、社区服务、商业服务、物业管理与服务等配套设施提出明确要求，满足居民多样化的生活需求，提升居民的生活品质。
《好房子消防工程技术指引》：通过智慧技术赋能及精准化产品适配等措施，推动住宅消防安全向主动预防、智能响应、人性化设计方向转型发展，保障居民的生命财产安全。
展望未来，共筑美好居住家园。导则的出台，是淄博市住房建设领域的一项重要举措，标志着淄博市在推动“好房子”建设方面迈出了坚实的一步。下一步，淄博市住房和城乡建设局将以此为契机，加强对导则的宣传推广和实施监督，引导开发建设单位、设计单位、施工单位等严格按照导则要求进行建设和施工，确保“好房子”建设理念落到实处。同时，淄博市住房和城乡建设局还将持续关注行业发展动态和居民需求变化，不断完善和优化导则内容，为市民打造更多高品质的“好房子”。
淄博市房管局官网查询入口
11月20日（星期三）9:00-11:00（回访时间：9:00-9:30，接话时间：9:30-11:00），淄博市住房城乡建设局党组书记、局长王立明上线12345，专线电话（0533）5112345。
受理范围：市住房城乡建设局行政职权范围内（房地产市场、建筑工程质量安全、住房保障、农民工工资清欠、供暖供气等方面）属于淄博12345政务服务便民热线受理范围内的各类咨询、求助、投诉、举报和意见建议等。
（大众新闻·鲁中晨报记者 赵志斌 刘文思）
淄博市房管局局长
大众网记者 张言丽 淄博报道
3月11日，淄博市政府新闻办公室组织召开新闻发布会，邀请市自然资源和规划局主要负责人详细介绍淄博市在提升不动产登记服务质效方面所取得的显著成果及未来规划。据悉，2024年，淄博市不动产登记业务办理量达到31.44万件，颁发证书14.29万本、证明8.66万张，服务质效显著提升。
近年来，淄博市始终围绕服务社会、便民利企的宗旨，全面推动不动产登记人员、资产、信息系统的“大整合”，成功搭建起全省首个市级统建系统平台，实现了登记流程的规范化、标准化。在此基础上，淄博市自然资源和规划局推出了五大创新举措，为不动产登记服务的提升注入了强劲动力。
统一规范全市不动产登记标准
为解决全市范围内不同区县针对同一业务受理审核标准不一致问题，淄博市自然资源和规划局出台《淄博市不动产登记高频登记业务收件指南》，该指南统一了全市不动产登记的业务类型、办事流程、收件材料和审核标准，并细化了国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、抵押权登记业务等3类高频业务从首次登记，到变更登记、转移登记，再到注销登记的全生命周期收件标准。此举将有效规范淄博市登记业务办理，提升登记业务办理水平和质效，进一步增强服务企业和群众的能力。
持续优化不动产“带押过户”
为解决群众在二手房交易中房屋设有抵押的“过户难”问题，减轻交易主体的资金支付压力，降低交易成本，简化交易流程，提高交易积极性，淄博市自然资源和规划局将“带押过户”纳入市政府“高效办成一件事”标杆场景，并持续优化，稳步推进。通过制定《带押转让不动产登记业务适用情形及登记流程》，明确适用场景、潜在风险，增强了买卖双方和信贷银行适用政策的信心。同时，逐步将“带押过户”政策从商品房住宅向工业、商业性质不动产扩展延伸。淄博市自完成首笔二手房交易“带押过户”业务以来，已累计办理带押过户业务110余笔，涉及信贷资金6亿余元。
创新开展不动产登记“异地见证”服务
为解决群众无法到场亲自提出不动产登记申请问题，淄博市自然资源和规划局结合不动产“全市通办”工作实际，印发《关于开展不动产登记委托异地见证服务的实施意见》，该意见坚持便利群众、合理审慎和共享互认的原则，最大限度为群众提供便利，免除群众来回奔波。目前，各区县均可异地办理委托，由区县不动产登记部门对委托见证申请的真实性、合理性审慎把关，见证材料在各区县共享互认。
深化扩展不动产抵押登记政银联办
为支持金融业更有效服务社会经济发展，提升便民利企服务水平，淄博市自然资源和规划局积极开展抵押登记政银联办，推动不动产登记与银行等金融机构抵押贷款业务“一点登记、一网协同、一次办好”，真正做到让“数据多跑路、群众少跑腿”。作为省级“N+1+1+N”网上联办的先行先试地区，淄博市与农业银行、农商银行、济宁银行、交通银行、工商银行签订了网上联办合作协议，开展政银联办业务，扩展网上联办合作覆盖面。同时，与上海浦发、高青汇金、民生、邮储、光大等银行通过爱山东“一网通办”开展政银联办，并在全市普及不动产登记电子证照，实行全流程无纸化办理模式，助推联办业务顺利开展。2024年，淄博市政银联办业务办理约12.12万户，抵押金额1902.82亿元，其中“N+1+1+N”联办1776户，抵押金额12.02亿元。
积极推广不动产电子证照应用
不动产登记电子证照既方便了企业、群众，又节约成本、提高效率，是进一步深化落实“一次办好”改革，优化营商环境，全面推进“互联网+不动产抵押登记”提质增效的重要举措。从2023年10月10日起，全市范围内的不动产抵押登记业务全面启用不动产登记电子证照，实行全流程无纸化办理模式。通过增设便民服务点、简化申请材料、压缩办结时限，规范信息查询和档案管理等一系列措施，打破纸质证照局限，实现电子证照自动入库。同时，为了让企业群众充分了解电子证照应用场景和使用方法，提高电子证照法律效力的认可度和使用率，积极加强窗口宣传引导，拓宽多媒体宣传渠道，加大电子证照的引导推广。按照“应归尽归”原则，不断提高电子证照数据完整性、准确性和共享时效性，推动电子证照在税务、教育等部门应用并实现互通互认，为企业群众提供更方便、快捷、高效的不动产登记服务环境。2024年，共生成电子证照22.95万份。
下一步，淄博市自然资源和规划局将认真贯彻落实国家、省及市委、市政府部署要求，强化责任担当，认真履职尽责，持续做好提升不动产登记服务质效工作，为实现“3510”发展目标和“强富美优”城市愿景贡献自然资源力量。
淄博市房管局电话965559
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齐鲁网·闪电新闻2月5日讯 一位淄博网友在《问政山东》网络问政平台留言说：市质安站打造了淄博市见证取样平台，同一个工地一家单位有两个取样人，这两人扫码的信息不能共享，建议开通共享功能。
收到留言后，淄博市住房和城乡建设局进行了调查处理，目前已实现同一项目不同取样人之间取样信息共享功能，可从手机APP数据查询端口及淄博市见证取样平台网页端查询使用。
闪电新闻记者 王菁华 李莎 报道
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