一、房产官司能调取房管局过户材料吗2025,房产官司能调取房管局过户材料吗
房产官司中可以调取房管局过户材料作为重要证据，当事人可以依法委托律师申请法院调取或申请法院出具律师调查令。房管局不会直接给当事人出具书面查询结果，因此律师的调查取证权可以帮助当事人获取过户资料作为诉讼服务的证据。
二、房产官司可以调取房管局过户材料吗
进行房产诉讼时可以请求调取房管局的过户材料。房产官司证据材料包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、纳税票据等，当事人可以依法调取或者向法院申请调取。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
三、房产官司可以调取房管局过户材料么
房屋管理部门的房屋过户材料是属于房产纠纷的重要证据，当事人是可以依法调取或者向法院申请调取材料。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：
1、当事人的陈述；
2、书证；
3、物证；
4、视听资料；
5、电子数据；
6、证人证言；
7、鉴定意见；
8、勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
根据《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
一、打房产官司个人需要提交的资料
1、土地使用权证或合法用地文件；
2、建设工程规划许可证；
3、建设工程规划定点；
4、房屋坐落平面图；
5、房屋产权登记申请审批书；
6、需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房产官司的收费标准
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1、不超过1万元的，每件交纳50元；
2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；
3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4、超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；
5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6、超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；
7、超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；
8、超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％交纳；
10、超过2000万元的部分，按照0．5％交纳。
四、拿着判决书可以去房管局过户吗
法律分析：单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种：1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
五、过户是不是要到房管局办理
一、过户是不是要到房管局办理
要去房管局办理。
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、房子过户的注意事项有哪些
1、如果委托了中介进行办理的话，一定要非常注意合约的签订，这里需要明确规定进行过户的期限，以免利用时间差做一些非法事情，这样对买卖双方都是不利的。如果还没有办理之前，房屋已经租出去给他人的话，这个时候是不能直接进行相关的办理，而是要告知承租人，并取得承租人放弃优先购买的证明。
2、如果产权上记的不只一个人的话，那么在办理的时候，仅一个人的同意是无法进行的，而是要所有的共有人出具同意出售的证明文书才可以。如果是拍卖所得的情况，那么在办理的时候需要出具相关的判决书或者通知书才能进行过户。
3、交易之前应当确保对方有真实有效的所有权证，进行签订合约的时候，不能印签，不能漏签，不能代签。交易的时候，可以利用第三方来保障双方的权益，这时买房交了钱但存在第三方的机构，而等顺利过户完，钱就可以打入卖方手中。
总结：当然在办理之前对屋子的情况也要了解，如果在抵押的话还需要交相应的证明才行的，还有过户完的水电煤气等处都要进行转移办理。关于房子过户要去哪里办理以及房子过户的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。
六、房产官司可以再调取房管局过户材料吗
房产官司可以调取房管局过户材料。房产官司证据材料包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、纳税票据等，当事人可以依法调取或者向法院申请调取。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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