一、房产证抵押贷款了还能补办吗现在
房产证已办理抵押贷款，通常情况下是可以补办的。
在多数地区，补办房产证属于房屋权属证书补发的业务范畴。即便房产证处于抵押状态，房屋所有权人依旧有权申请补办。不过，不同地区的具体规定和操作流程可能存在差异。
一般而言，房屋所有权人需要携带本人身份证明等相关材料前往当地不动产登记机构提出补办申请。不动产登记机构在核实相关情况后，会按照规定的程序进行补发。
值得注意的是，补办房产证并不影响原有的抵押关系。也就是说，即便新的房产证补发，之前设定的抵押仍然合法有效，抵押权人的权益依旧受到法律保护。而且在补办过程中，需要遵循不动产登记机构的要求，配合完成各项手续，确保补办工作的顺利进行。
二、房子抵押了房产证在自己手上吗可以吗
房子抵押后房产证是否能在自己手上，需视具体抵押情况而定。
在一般的房产抵押给银行办理贷款的情形下，有些地区在完成抵押登记后，房产证会返还给产权人。银行持有他项权证，此证是房产已抵押的重要凭证，在还清贷款办理解押手续前，他项权证由银行留存。
若将房子抵押给其他金融机构或个人，操作模式可能多样。部分债权人出于风险防控考虑，要求抵押人将房产证交由其保管，以增强对抵押物的掌控；但也有在办理抵押登记后，允许抵押人继续持有房产证的情况，不过抵押登记信息会在不动产登记部门备案公示。
无论房产证是否在抵押人手上，关键在于完成合法有效的抵押登记。抵押登记具有公示效力，保障债权人权益，未经抵押权人同意，抵押人无法擅自转让或再次抵押房产。所以，房子抵押后房产证可在抵押人手上，但不影响抵押的法律效力与债权的实现。
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在抵押房子贷款时，不同银行有不同操作方式。
过去，较多银行会扣押房产证和土地证。这是基于风险防控考虑，将重要产权凭证留存，以此保障自身债权安全，防止抵押人在抵押期间私自处置房产，避免出现房产交易等损害银行权益的情况。
如今，随着不动产登记制度改革以及相关政策完善，不少银行不再扣押房产证和土地证。在办理房屋抵押登记后，不动产登记部门会出具他项权证，该证是证明银行对房屋享有抵押权的重要凭证。银行持有他项权证，就能够有效保障其抵押权的实现，无需再实际扣押房产证和土地证，抵押人仍可持有房产证和土地证，不影响房屋正常使用等情况。
所以，抵押房子贷款银行是否扣押房产证和土地证，需具体结合贷款银行规定及当地政策执行情况来确定。
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来源：临律-诈骗10万元要判多少年自首，诈骗十万要判几年?