一、土地征收按什么计算方法
土地征收的计算方法通常根据不同的情况而定。一般来说，主要包括以下几种方式：
1.按照土地的面积进行计算，根据征收土地的实际面积乘以相应的单价来确定补偿金额。单价通常根据土地的类型、地理位置等因素确定。
2.对于有附着物的土地，如建筑物、树木等，会根据附着物的数量、规格、价值等进行单独评估和补偿。
3.在一些情况下，还会考虑土地的预期收益等因素。例如，对于用于农业生产的土地，可能会考虑其未来几年的预期农业收益，并给予相应的补偿。
4.法律规定的其他合理计算方法。不同地区和不同类型的土地征收可能会采用不同的计算方法，具体应根据当地的法律法规和政策来确定。
二、土地怎么变正式征收
土地正式征收需经过一系列法定程序。首先，由相关政府部门进行土地征收的前期调查、勘测和评估等工作，确定征收范围、土地现状等基本情况。其次，制定征收补偿方案，明确补偿标准、方式等内容，并依法进行公告和征求意见，确保被征收人的合法权益得到保障。再者，按照法定程序上报审批，经有权机关批准后，发布征收决定公告。在征收过程中，要依法处理好与被征收人的补偿安置等事宜，保障征收工作的顺利进行。最后，完成土地交接等相关手续，正式将集体土地转变为国有土地，纳入征收后的规划和使用管理。整个过程必须严格依照法律法规进行，以确保征收行为的合法性和公正性。
三、土地永久性征收合法吗
土地永久性征收是不合法的。根据相关法律规定，土地征收是有期限限制的，一般为征收土地批准文件规定的期限。土地征收是为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
在土地征收过程中，应当给予被征收人合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并保障被征收农民的原有生活水平不降低、长远生计有保障。
如果出现所谓的“永久性征收”情况，被征收人有权通过合法途径维护自己的合法权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等。以确保土地征收行为符合法律规定，保障被征收人的合法权益。
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