一、按揭买房后可以一次还请尾欹吗
按揭买房后通常是可以一次性还清尾款的。具体情况如下：
从合同约定角度看，购房者与银行签订的按揭贷款合同中，一般会对提前还款的相关事宜作出约定。有些银行允许购房者在满足一定条件下提前一次性还清尾款，比如贷款发放一定期限后，如还款满1年等；而部分银行可能会对提前还款收取一定的违约金，违约金的收取标准会在合同中明确，常见的有按照剩余贷款本金的一定比例收取等。
从操作流程来讲，购房者若想一次性还清尾款，需提前向贷款银行提出申请，银行在接到申请后会进行审核，审核通过后，购房者需按照银行的要求，准备好足额的还款资金以及相关手续，如身份证、贷款合同等，在约定的时间前往银行办理还款手续，银行在收到款项后会办理相关的解押等后续事宜，房屋产权将完全归购房者所有。
二、买房贷款年限最长能贷多久
在我国，买房贷款年限受多种因素影响，不同贷款类型和情况有所不同。
对于商业贷款，贷款年限最长通常为30年。不过，借款人年龄与贷款期限之和一般不超过法定退休年龄后5年（部分银行可能规定略有差异）。例如，男性法定退休年龄为60岁，若其45岁申请贷款，贷款期限最长可能为20年。
公积金贷款方面，贷款年限最长也大多为30年，且同样会考虑借款人年龄等因素。一般要求借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄。
另外，房屋性质和房龄也会对贷款年限产生影响。比如购买二手房，房龄较老的房子，贷款年限可能会相应缩短，通常贷款期限加上房龄不超过一定年限（如40年或50年，不同银行规定不同）。
总之，买房贷款年限最长一般为30年，但实际贷款年限需综合借款人年龄、房屋状况等多方面因素由银行或公积金管理中心最终确定。
三、买房常识具体有哪些
买房涉及诸多方面，以下是一些重要常识：
一是明确购房需求。要考虑家庭状况、工作地点等因素，确定房屋类型、面积和地段。比如家庭人口多需较大户型；工作交通不便应选靠近公交或地铁的房源。
二是了解开发商。查看开发商资质、信誉和过往项目。可通过网络、实地考察等方式，了解其是否存在逾期交房、质量问题等不良记录。
三是关注房屋产权。确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易情况。购买二手房还需核实卖方是否为产权人，有无共有人等。
四是重视合同条款。签订购房合同前，仔细阅读各项条款，对房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容明确约定，避免后续纠纷。
五是实地考察房屋。查看房屋内部结构、装修质量、采光通风等实际情况，以及周边配套设施，如学校、医院、商场等是否完善。
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