无房产证可办电表开户吗,电表开户流程,房产证上有名字就有所有权吗

房产纠纷 编辑:吕同晨

一、无房产证可办电表开户吗,电表开户流程

你其实不用非得拿《房产证》给我们,你只要能拿出跟你那个房子有关的用电地址的房产所有权证明就行啦!咱们普通老百姓如果想要在家里装个电的话,需要准备好以下这些东西哦:

1.拿着你家户主的身份证明(就是身份证、户口本之类的随便哪一样都行);

2.再带上你家房子用电地址那边的房产所有权证明(比如不动产证、房产证、买房时签的合同、或者是集体土地使用证等等,随便哪一种都行);

3.如果你想让别人帮你跑腿办理的话,那就让他带着自己的身份证明和一份授权委托书来吧。

二、房产证上有名字就有所有权吗

房产证上所载之姓名与其所示房屋所有权具有紧密关联,然而却并非确定房屋所有权的唯一决定因素。

据我国不动产统一登记制度明确规定,房屋所有权的创设以及变更均需依照法定程序进行登记后方能产生相应法律效力。

换句话说,房产证上所登记之姓名通常意指其对应之人便是该房产的所有权人。

此种观点并不能简单地认为房产证上出现某个人名便具有完整的产权,因为实际生活中还存在着多种特殊情况需要予以充分考量:如共有产权。

若房产证上同时出现多个人名,则意味着这些人名下之人通常为该房产的共有权人,他们将依据房产证所记录的产权比例共同享有及拥有该房产。

再比如夫妻共同财产。

依相关法律法规所述,即便房产证仅记载了其中一方之姓名,但倘若该房产系夫妻婚后共同取得,则另一方有权与前者共同享有且分配该房屋。

尤其若是该房产系婚前行善或其他途径继承馈赠获得,尽管房产证上显示双方姓名,亦丝毫不影响原有之所有权归属。

值得我们关注的是,当房产证与不动产登记簿所载内容相异之时,除非有确凿证据证实不动产登记簿确实存在错误,否则应以不动产登记簿为准。

三、没有房产证户主转换可以公证吗

在未取得房产证的情况下,无法对该物业实体进行公证。

因为根据我国法律制度规定,对于房地产这类财产,只有在完成了所有权转移动议的登记(也即俗称的“过户”)后,方可正式进入流通环节。

若是未能出示有效的房产证明文件,则无法办理相应的过户手续,国家对此类无法完成过户的房地产交易事务将不予保护和认可。

《不动产登记暂行条例》

第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

第十六条

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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来源:头条-没有房产证户主转换可以公证吗,没有房产证可以转户口本吗

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