一、交钥匙后多久给房产证去哪里拿
依据区域、开发商以及政府政策等诸多因素,从交付房屋至取得房产证的时间跨度具有较大差异性。
普遍存在的取证周期主要涵盖了以下几个时间段:在房屋交付后的30个自然日内,开发商将依据法律法规向地方房地产行政主管部门提出申请办理房产证的手续,然而实际上实际的办证期限或许要更为延后。
某些特殊情形下,购房者有望于房屋交付后的3个月之内成功取得房产证,但此种情况下需要达成一系列先决条件,比如房屋已完成竣工验收,契税及公共维修基金已经全额缴纳等等。
根据商品房买卖合同中的相关规定,部分开发商与购房者可能会约定在房屋交付后的365个工作日内完成房产证的办理工作。
在一些特定的业务流程,如“交房即交证”服务模式中,开发商可在房屋交付之际同时交付房产证,但需事先向不动产登记机构进行申请并提交相应的材料。
总的来说,从交付房屋到取得房产证的整个过程可能会出现一定程度的延迟,具体的时间跨度则受到众多因素的影响,包括开发商的申请时间、房地产行政主管部门的审核进度以及是否遵循“交房即交证”的业务流程等。
二、没有房产证可以办理电表开户,电表开户流程
当然行啦!要办电表开户,你得有两样东西:
(1)交易中心过户时给的那个收据。
(2)然后去街道办事处开个证明,再去当地电业局的服务大厅办手续就好。
小产权房就是那种在农村集体土地上盖的房子,不用交什么土地出让金之类的钱,所以它的房产证不是国家发的。
没房产证也能办水电开户哦,只要去当地乡镇供电营业厅申请就行了,记得带上这些资料:如果是居民用户(生活照明用),那就要带房产证或者土地证的其中一份原件和复印件;如果都没有的话,就得拿农村宅基地证明;还有商品房购房合同;或者城镇拆迁补偿协议的其中一份,或者县政府提供的《水(电)入户产权审核表》;最后别忘了带上户主自己的身份证原件和复印件。
三、不是房产证本人可以当户主吗
原则上,房屋所有权证书上的所有人才被视为合适的户籍迁入户主。
在过户过程中,政府部门对于房产证上的姓名有着严格的审核与确认流程。
另一方面,除了婚姻关系外,其他任何情况都无法使另一方成为这一家庭的唯一持有人。
相关法律法规明确规定,户口登记必须以"户"为基本单位,即由户主带领同住的成员构成一个户口。
在涉及夫妻共有的情况下,只有当户主为已婚人士时,其配偶才有可能将户口迁入至同一屋檐之下。
根据物权法中所规定的不动产设立、变更、转移以及消灭等相关事宜,均需要经过依法进行登记后方可生效。
《中华人民共和国户口登记条例》 第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
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来源:临律-不是房产证本人可以当户主吗,不是房产证本人可以当户主吗怎么办