10几年前房产证写错一个字,提供虚假材料登记房产证如何撤销

房产纠纷 编辑:郑阳亮

一、10几年前房产证写错一个字

首先,带上证件去房管局,记住,必须是本人带着自己的身份证和出错的那本房产证。

接着,你得申请更正登记。

如果你觉得不动产登记簿上的信息不对劲儿,就可以申请这个。

当然,如果不动产登记簿上的权利人也同意更正,或者有证据能证明登记确实有误,那就更好办了,登记机关会给你更正的。

再说说过户手续吧。

比如你要买二手房、送房子给别人或者继承遗产,都得办过户手续,就是签合同、交税、准备材料这些事儿。

如果不动产登记簿上的权利人不愿意更正,你还可以申请异议登记。

不过,登记机关给你做了异议登记之后,你得在15天内起诉,否则异议登记就失效了。

如果因为异议登记导致你受到了损失,你还可以找申请人索赔呢。

最后,如果你想证明房产证上的名字写错了,可以去户口所在地的派出所开证明,然后拿着证明去房产局改正就行了。

二、提供虚假材料登记房产证如何撤销

在提供不实资料进行房产证注册之后,在正常情形下,若产权变更手续业已圆满达成,那么此房产便应视为购买者合法持有之资产,其权益将受到法律的严格保护。

在此种情况下,已经完成的房产注册无法被撤销,除非出现住房损毁或当事人主动提出放弃房屋所有权等特殊情况。

然而,倘若司法机关、行政机关或仲裁委员会发布具有法律约束力的文件,证实当事人采用隐瞒真实情况、提交虚假资料等违法手段获得了房屋注册,那么房屋注册机构有权撤销原先的房屋注册,回收房屋所有权证书、注册证明或宣布其无效,但前提条件是房屋权利已被他人善意取得。

此外,若与房产交易有利害关系的人士发现过户注册信息存在误差,他们亦可携带相关证明材料前往当地房管局申请更正注册,房管局在核实情况后将会对其进行更正,撤销先前的虚假注册。

值得注意的是,房屋注册机构不得以行政处罚的方式撤销房产证,如果房产证是通过欺诈、虚假手段获得的,则由房屋注册机构没收房产证,同时由公安机关依法给予相应的处罚。

三、还贷期间房产证可以加名字吗

很遗憾.若房产正承担按揭贷款责任,则房产证无法添加姓名。

房产证上的姓名称为房屋所有权变更登记,而变更登记需确保房屋无权属限制。

贷款购房的房屋处于抵押状态,因此仍在偿还房贷期间,房产证无法进行此类操作。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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