一、商住小产权房到期后怎么办
针对法律保护上的争议，小产权房因未经法定土地出让程序而不受保护。
然而，对于商业住宅类合法房产，土地使用权期满时常见几种处置方法如下：若地面建筑仍能使用，则可申请延期。待满足相关条件且获批之后，须重签土地使用权出让合同，缴纳所需的出让金。若出于公益原因必须征收该土地，那么将对地面建筑物进行相应赔偿。请注意，具体处置方式往往受制于所在地的政策与法律规定。鉴于此，我们强调实际操作中应紧密追踪当地政府出台的相关政策及规定。
二、买房70年产权70年以后怎么办
依据中国法律，住宅建设用地使用权届满可自然延续，延续过程中的费用及收取或减免细节需按法令实施。一般情况下，即使房产在70年后持续存在，其使用价值仍毋庸置疑，公民不用对土地使用权问题过于忧虑。关于延续规则及价格标准，将随着法律法规和政策的变化而调整和明确。
然而，无论何时，我们都应确保公民的合法居住权得到充分保障。
因此，在购买房产时，无须过分关注70年后的使用权问题。
三、房子70年的产权过后怎么处理
依律法，住宅建设用地上限期满可自动续期，相关费用或优惠需遵守授权法规处理。一般而言，住房70年权属到期后，若房舍仍可利用，业主无需过度忧虑。在某些情况下，可能涉及交费延续之举，然而，其应缴费用及形式并无统一的规定。实际操作时，政府会依据各方面要素审慎拟定相关政策。总的来看，房屋70年产权到期后，业主的合法权益能够得到充分维护，房舍归属与使用仍然维持原状。
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